Prezentuję ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w Nagladach. Jest to kompleks składający się z trzech działek o łącznej powierzchni 6,7005 ha. Działki zlokalizowane są w malowniczym otoczeniu, bezpośrednim sąsiedztwie działek niezabudowanych rolnych, otoczone lasem i z dala od zwartej zabudowy, co dodaje temu miejscu niepowtarzalnego charakteru.
Lokalizacja:
Naglady to wieś położona w gminie Gietrzwałd w powiecie olsztyńskim. Jest oddalona od Gietrzwałdu (siedziby gminy) zaledwie o 3 km, a od Olsztyna (stolicy województwa warmińsko-mazurskiego) o około 9 km. Przebiega przez nią droga krajowa nr 16 Olsztyn - Ostróda, którą z kolei można się dostać na drogę ekspresową S7 Warszawa - Gdańsk, co zapewnia bardzo dobry dojazd w różne części regionu i kraju. Do Warszawy dojechać można w niecałe 3 godziny, zaś do Gdańska w nieco ponad 1,5 godziny. Do portu lotniczego Olsztyn - Mazury, który znajduje się w odległości nieco ponad 70 km, dostać się można drogą krajową 53 w około godzinę. Położenie i dostępność komunikacyjna są zatem niezwykle atrakcyjne.
Niewątpliwym atutem oferowanych działek jest korzystna lokalizacja - znajdują się w niezwykle spokojnej okolicy, z dala od miejskiego gwaru, ale jednocześnie na tyle blisko Olsztyna, że można skorzystać ze wszystkich jego udogodnień. Położone są w pięknej, spokojnej okolicy, wśród pól i lasów. Jest to miejsce, które z pewnością zauroczy osoby ceniące kontakt z naturą i piękne widoki, ale także lubiące spędzać aktywnie czas na świeżym powietrzu, bowiem w pobliżu znajduje się sporo terenów sprzyjających mniej i bardziej aktywnym formom wypoczynku. Liczne ścieżki pozwalają na spacery i przejażdżki rowerowe. W okolicy są także jeziora, między innymi najbliższe przepływowe jezioro Giłwa. Okolica zapewnia zatem szerokie możliwości, jeżeli chodzi o spędzanie czasu wolnego i wypoczynek.
Sąsiadujący z Nagladami Gietrzwałd znany jest nie tylko w Polsce, ale i na świecie dzięki Sanktuarium Maryjnemu. Co roku przyciąga rzesze pielgrzymów z różnych zakątków świata. Z racji tego, że miejscowość jest siedzibą gminy, podstawowe sprawy życia codziennego można załatwić „od ręki”, nie tracąc czasu na dalekie dojazdy. Mieści się tam bowiem Zespół Szkolno-Przedszkolny, przychodnia, poczta, Gminny Ośrodek Kultury, punkty handlowo-usługowe, czy lokale gastronomiczne. Jeżeli jednak pojawi się potrzeba zrobienia większych zakupów czy skorzystania z rozrywek, można się w tym celu udać do Olsztyna oddalonego o kilkanaście minut jazdy autem. W samych Nagladach znajduje się natomiast sklep, remiza OSP, boisko oraz plac zabaw.
Poza niewątpliwymi walorami przyrodniczymi, korzystnym położeniem komunikacyjnym i bliskością Sanktuarium, Naglady mogą budzić zainteresowanie z jeszcze jednego powodu - nowych miejsc pracy w okolicy. W gminie Gietrzwałd planowane jest wybudowanie Centrum Dystrybucji Lidl, zaś na olsztyńskich Dajtkach trwa budowa parku handlowego. Można zatem spodziewać się, że w niedalekiej przyszłości liczba mieszkańców gminy powiększy się.

Parametry działek:


Powierzchnia kompleksu: 6,7005 ha
Przeznaczenie: teren, na którym znajdują się działki, objęty jest pracami nad sporządzeniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja - w drodze przy granicy działek
Kształt działek: regularny
Dostępność: zjazd z drogi krajowej nr 16 i następnie dojazd drogą gruntową


Atuty oferty:


Wielkość projektu: potencjał do stworzenia ekskluzywnego projektu mieszkaniowego jednorodzinnego.
Atrakcyjna lokalizacja: położenie z dala od zwartej zabudowy, w cichej okolicy, z dogodnym dostęp do dróg krajowych i miasta wojewódzkiego, bliskość Sanktuarium w Gietrzwałdzie, a także nowych inwestycji generujących setki miejsc pracy.




W tej lokalizacji do sprzedaży także działka o powierzchni 2,7116 ha.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia się na prezentację terenu oraz omówienia szczegółów oferty.



Dariusz Jakubczyk

t: [numer]

e-mail: [email]



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.