Gliwice
ul. Obrońców Pokoju
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wirtualna wycieczka: 

Sprzedam słoneczne, przestronne mieszkanie przy ulicy Obrońców Poczty Gdańskiej (dawniej Rapackiego), z widokiem na Radiostację Gliwicką.

Do mieszkania należy również niewielka piwnica.


Na temat budynku:

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4-ro piętrowego bloku.

Lokalizacja budynku jest wyjątkowa, ponieważ mimo, że znajduje się w centrum osiedla, to z trzech stron budynek otacza wolna przestrzeń. Z balkonu rozciąga się widok na zabudowę jednorodzinną z duża ilością zieleni, a dalej na Radiostację Gliwicką. Od strony północnej widzimy teren przedszkola oraz spory trawnik z drzewami.

Blok niedawno przeszedł kompletną termomodernizację, został ocieplony, pomalowany oraz wyremontowano balkony.

Pod budynkiem znajduje się kilka niewielkich parkingów, jednakże dzięki nieużywanemu chodnikowi prowadzącemu do przedszkola miejsca do parkowania jest wystarczająco.  


Zalety mieszkania


Mieszkanie jest bardzo słoneczne i przytulne, jego sporą zaletą jest duża możliwość aranżacji, dzięki czemu wygodnie może zamieszkać zarówno para, jak i pięcioosobowa rodzina. Mieszkanie ma również duży potencjał inwestycyjny, o czym w dalszej części ogłoszenia.

Plac zabaw znajduje się pod oknami dalszych bloków, dzięki czemu do mieszkania nie docierają hałasy.

Nie bez znaczenia jest ciche i kulturalne sąsiedztwo na klatce schodowej, dbające zarówno o czystość i porządek jak i wzajemne relacje sąsiedzkie. 

Co istotne - mieszkanie jest klimatyzowane. 

W chwili obecnej mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, kuchni, łazienki oraz niewielkiej toalety przerobionej na spiżarnię. 

Mieszkanie jest zdatne do zamieszkania od zaraz, brak w nim wilgoci, zapachów, mieszkanie jest czyste i suche. Do wymiany są okna (jeszcze drewniane), łazienka jest sprawna, ale stara. Reszta mieszkania jest do odświeżenia. Warto zwrócić uwagę na kilka kwestii, a mianowicie drewniane podłogi oraz drewnianą zabudowę przedpokoju, którą z powodzeniem można odnowić. W mieszkaniu zamontowano klimatyzację oraz solidne, stalowe drzwi antywłamaniowe.

Lokalizacja:

Osiedle Obrońców Pokoju jest jednym z najspokojniejszych i najczystszych gliwickich osiedli. Osiedle jest zadbane, pełne zieleni oraz udogodnień dla mieszkańców. Jest ono również doskonale skomunikowane zarówno z centrum Gliwic jak i innymi miastami aglomeracji ze względu na bliskość wjazdu na autostradę jak i bezpośredni dostęp komunikacją miejską do dworca kolejowego i autobusowego.

W najbliższym sąsiedztwie (w promieniu ok. 200 metrów) znajdują się:

kilka prywatnych żłobków,
duże przedszkole miejskie, 
szkoła podstawowa z dużą salą gimnastyczną, gdzie odbywają się zajęcia sportowe również dla dorosłych,
wybieg dla psów,
przychodnia, 
biblioteka, 
poczta, 
paczkomaty,
siłownia na świeżym powietrzu,
stacja ładowania samochodów elektrycznych, myjnie,
liczne sklepy, w tym biedronka, pepco, żabka, piekarnie i cukiernie

Na terenie osiedla znajduje się również spora, oświetlona górka saneczkowa dla maluchów, wypożyczalnia samochodów, deptak, pole do minigolfa, liczne place zabaw oraz inne atrakcje dla mieszkańców.

W bliskiej okolicy znajduje się również las Łabędzki, gdzie wyznaczono ścieżki rowerowe oraz nordic walkingowe. Lasem można przejść aż na osiedle Kopernik, gdzie znajduje się duży basen. 

Najbliższe przystanki w kierunku centrum miasta znajdują się w odległości ok. 250 - 300 metrów. Autobusy kursują średnio co pół godziny.

Spacer piechotą na Politechnikę Śląską zajmie ok 45 minut. 

Do centrum Gliwic samochodem dostaniemy się w około 10 minut. Dojazd do autostrady A1 to około 5 minut. Osiedle graniczy bezpośrednio z trasą 88, którą w ciągu ok 8 minut dostaniemy się na gliwicką strefę. 


Możliwości aranżacji mieszkania:

Obecny układ pomieszczeń - obecnie w mieszkaniu znajdują się trzy wygodne pokoje. Istnieje możliwość wydzielenia czwartego, maleńkiego pokoju (z sypialni nr 1), który z powodzeniem może posłużyć jako gabinet lub pokój malucha. 
Mieszkanie dla pary - kolejną propozycją jest połączenie kuchni z drugą sypialnią, dzięki czemu zyskujemy dużą, widną kuchnię wraz z jadalnią, co sprawi, że w salonie będzie naprawdę sporo miejsca. Istnieje także możliwość wydzielenia dodatkowego pokoiku z sypialni nr 1, który sprawdzi się zarówno jako pokoik dla malucha jak i niewielki gabinecik. W razie potrzeby, spiżarnię można przerobić na małą ubikację.

Dwa mieszkania - to propozycja zarówno dla dwóch osobnych gospodarstw (np. pary z dorosłym dzieckiem chcącym mieć nieco prywatności), jak i osób planujących wynajem mieszkania. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań, z osobnymi wejściami ze wspólnego przedsionka. Takie rozwiązanie sprawi, że z powodzeniem mieszkanie można wynająć jako dwa osobne mieszkania, lub zamieszkać samemu, a drugą część wynająć.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1987 roku
• Gliwice, ul. Obrońców Pokoju
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu