Opole

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Z przyjemnością przedstawiam Państwu mieszkanie znajdujące się na 2 piętrze w 4-kondygnacyjnym bloku na osiedlu Chabry.

Opis mieszkania:
Powierzchnia: 38,18 m2
Piętro: 2/4
Liczba pokoi: 2
Kuchnia: Aneks
Łazienka: razem z WC
Balkon: Tak
Piwnica: Tak
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.

Wokół bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz funkcjonalnego przedpokoju.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów. Dodatkowo w 2022 roku został wymieniony przez spółdzielnię pion kanalizacyjny.

Wszystkie meble w mieszkaniu zostały wykonane na wymiar tak aby jak najbardziej wykorzystać przestrzeń do przechowywania.
Na podłogach panele WENIGER Dąb Grenada.
Drzwi wewnętrzne DRE PREMIUM.

Aneks kuchenny:
- sprzęt: lodówka do zabudowy BRB260035WW SAMSUNG, pralka HBWMO 916TAHC-S HOOVER, płyta indukcyjna ACM 928/BA WHIRPOOL, piekarnik BVR34500BGMS BEKO, zmywarka WSIO3O34PFEX WHIRPOOL, okap kominowy OKP 66555 AMICA. Na wszystkie sprzęty posiadam dokumenty zakupu oraz instrukcje użytkowania.
- nad blatem Gres CANDY GRAY

Salon:
- wykończenie na ścianach: beton architektoniczny (Castorama), płytki cementowe na wzór starej cegły naturalnej (Elkamino Dom)
- sofa LAVENDA, z wykonanym na zamówienie wysokiej jakości obszyciem (łatwoczyszczący materiał o dużej odporności na wchłanianie płynów)
- w oknach wykonane na zamówienie drewniane żaluzje
- wykonana na wymiar pojemna szafa z witryną, w której znajdują się: półki, szuflady, przestrzeń na wieszaki, dedykowana przestrzeń do przechowywania deski do prasowania, wieszak na spodnie.
- nad szafką RTV kanał kablowy.

Sypialnia:
- osobna garderoba z przesuwnym lustrem z pojemnymi półkami oraz przestrzenią na wieszaki
- nad łóżkiem szafki oraz szafa z wieszakami
- łóżko z materacem o wymiarach 140x200 (Dakota Max Medic, twardość H4/H3)

Łazienka
- lustro łazienkowe Syriusz LED z oświetleniem LED
- nowy piec gazowy, bezproblemowy w użytkowaniu
- bateria prysznicowa z termostatem
- szafki na wymiar (pod umywalką, zabudowa pieca, szafa z półkami oraz miejscem na kosz na pranie)

Przedpokój:
- wykonana na wymiar szafa (z półkami dedykowanymi do przechowywania butów, szufladami i szafkami)

Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu.
Do mieszkania doprowadzony jest Internet UPC.
Miesięczne koszty eksploatacyjne: czynsz 473,00 zł, prąd ok 58,00 zł, gaz ok. 52,00 zł

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Mieszkanie dostępnie od 01.01.2025 r. (dla zdecydowanych klientów możliwość negocjacji).

Z poważaniem,
Agnieszka Tomaszewska

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku
• Opole
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka