Gdańsk Maćkowy
ul. Miłocińska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy do sprzedania dobrze doświetlony i bardzo funkcjonalny dom na dużej działce w zielonej, spokojnej okolicy Gdańska. Lokalizacja dobrze skomunikowana z centrum Gdańska (20 min samochodem, 30 min komunikacją miejską), 2km do stacji PKP Gdańsk Lipce (stąd bezpośrednie połączenie do Gdańska Głównego 6 min, do Sopotu 20 min, do Gdyni 30 min). Szkoła, przedszkola, sklepy (w tym Lidl i Rossmann) w zasięgu 15-20 min spaceru.

Na PARTERZE jest salon (36,5 m2) z oknem południowym i dużymi oknami zachodnimi będącymi wyjściem na obszerny taras. Od północnej strony salonu znajduje się wykusz z trzema dużymi oknami. W salonie nowoczesny kominek z rozprowadzeniem ciepła na klatkę schodową. Aneks kuchenny (6,5 m2, możliwość wydzielenia osobnej kuchni) posiada duże okno na północ, z widokiem na śliczną kilkunastoletnią brzozę. Zabudowa kuchenna z lodówką, zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem i kuchenką indukcyjną. Fronty zabudowy kuchennej drewniane. Dodatkowo, na parterze znajduje się biuro (około 9,3 m2) z oknem na wschód, spiżarnia/schowek (około 3 m2) oraz łazienka z prysznicem z oknem na wschód (3,3 m2). Wysokość sufitów na parterze wynosi 2,75m. Z korytarza łączącego wszystkie pomieszczenia na parterze jest przejście do garażu, który znajduje się po południowej stronie domu. Garaż jest jednostanowiskowy z dwoma oknami od strony południowej oraz kotłownią/pralnią z oknem na zachód i drugimi drzwiami wyjściowymi. W kotłowni jest możliwość urządzenia dodatkowej łazienki/W-C.

Na PODDASZE UŻYTKOWE prowadzą schody z salonu. Na klatce schodowej jest dodatkowe okno oświetlające dom od strony południowej. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (około 10 m2 każda ) i łazienka (około 7 m2) z wanną, dwoma umywalkami i w-c, z oknem na wschód. Sypialnia_1 ma okno z wyjściem na balkon od strony wschodniej oraz dodatkowe okno od strony północnej. Sypialnia_2 i sypialnia_3 posiadają okna od strony zachodniej i każda ma wyjście na duży wspólny balkon. Z przedpokoju na piętrze jest wejście na nieużytkowy strych. Nad garażem znajduje się dodatkowy pokój - biblioteka, do którego prowadzą osobne schody. Pokój nad garażem posiada dwa okna dachowe (wschodnie i zachodnie). Pokój est bardzo dobrze izolowany dźwiękowo od reszty budynku i stanowi świetne miejsce do cichej pracy, pracy zdalnej ect .

Dom można podłączyć do kanalizacji, która jest w drodze. Dom na działce jest zlokalizowany w taki sposób, że działkę można podzielić na dwie i wykorzystać do budowy drugiego budynku. Istnieje możliwość wydzielenia 2 lub 3 osobnych mieszkań w obrębie budynku. Ogród jest częściowo obsadzony.

• ul. Miłocińska, Gdańsk Maćkowy
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 168,30 m², 6 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 991 m², wymiary działki: Dom o nieregularnych wymiarach, cała bryła budynku zajmuje powierzchnię około 13mx13m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 102.51, EK: 132.7, EP: 148.1, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03