Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 76 500 zł na prowizji pośrednika!
76 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 550 000 zł
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
Sprzedam dom wolnostojący w stanie deweloperskim premium zlokalizowany na Woli Justowskiej w Krakowie.
Nieruchomość o podwyższonym standardzie (materiały, instalacje, technologie). Rozprowadzone instalacje pod rozwiązania SMART DOM.
Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów.
Możliwość "wykończenia pod klucz".
Metraż domu: 218,7 m2 / Działka: 7,59 AR
Garaż na 2 samochody w bryle budynku.
MEDIA: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja
PARAMETRY TECHNICZNE:
- niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny
- budowany w technologii tradycyjnej (strop monolityczny) z atestowanych materiałów;
- zewnętrzne ściany budynku ocieplone 20 cm styropianem i wykończone tynkiem wysokiej jakości, pomalowany w kolorze białym;
- dachówka wysokiej jakości, w kolorze antracytowym,
- drzwi zewnętrzne PORTA typ energy protect
- brama garażowa segmentowa Uni Therm - Wiśniowski
- okna PCV Decenik typ Euroforte - 6 komorowy,
- rynny metalowe w kolorze antracyt
- balustrady szkło oraz aluminium;
- instalacja elektryczna
- instalacja alarmowa (bez osprzętu),
- instalacja kanalizacyjna (podpięcie do kanalizacji);
- instalacja wodna;
- piec gazowy dwufunkcyjny VAILLANT z układem sterowania
- instalacja pod montaż pompy ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- centrala rekuperacyjna z układem sterowania;
- instalacja pod zmiękczacz wody
- instalacja wodna na zewnątrz (ciepła/ zimna woda)
- instalacja pod nawadnianie i oświetlenie ogrodu
- zbiornik odwodnieniowy i odwodnienie rynien - wykorzystanie wody do nawadniania ogrodu
- parapety zewnętrzne blaszane, w kolorze stolarki okiennej;
- klimatyzacja - bez osprzętu
- działka ogrodzona siatką,
- brama garażowa automatyczna Wiśniowski
- wyplantowany ogród;
- droga do posesji utwardzona;
- schody wewnętrzne betonowe;
Na obecnym etapie możliwe jest jeszcze wprowadzenie zmian aranżacji pomieszczeń.
LOKALIZACJA:
Cisza, spokój, zieleń, las, a jednocześnie do centrum miasta jedynie 6km.
Wokół tereny zielone, Las Wolski, trasy spacerowe, rowerowe, biegowe, stadnina koni
W odległości 5 min - sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, punkty usługowe, poczta, bazarek, przedszkole, dom kultury itd
Park Decjusza - 4 min
Rynek Główny - 15 min
Błonia - 8 min
CENA: 2.550.000 zł
Kupujący nie płaci 2%PCC ani prowizji pośrednictwa = oszczędność na poziomie 100.000 zł
- ul. Brzegowa, Kraków Wola Justowska
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 218,70 m², 6 pokoi, wybudowany w 2022 roku
- Działka 759 m²
- Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik