Warszawa Nowodwory
ul. Odkryta
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowo piękne i przestronne jak na swój metraż mieszkanie położone na ostatnim piętrze budynku nowoczesnego osiedla „Aleja Wiślana” na warszawskich Nowodworach, przy ul. Odkrytej z unikalnym widokiem na Wisłę. Ten niewielki apartament został wyremontowany w 2021 r. w nowoczesnym stylu z elementami glamour przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Jego układ został zmieniony w stosunku do pierwotnego w taki sposób, że usunięto ścianki działowe między kuchnią, salonem i częściowo przedpokojem, tworząc otwartą przestrzeń. Mamy zatem połączony salon z aneksem kuchennym (ok. 28 m2), częściowo otwarty przedpokój (ok. 4 m2), oddzielną sypialnię (10,18 m2) oraz łazienkę (4,26 m2). Całą tą przestrzeń (oprócz łazienki) łączy jednolita (bez progów i listew) elegancka podłoga z wzorem „jodełki”, która „przechodzi” na jedną ze ścian salonu, tworząc „ściankę telewizyjną”. Takie rozwiązanie dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń. Na wyjątkowo dopracowane oświetlenie mieszkania składają się m.in. 3 żyrandole a la kryształowe (2 w salonie, 1 w łazience), 2 kinkiety na „ściance telewizyjnej”, listwy ledowe (sterowane pilotem) wokół części salonu, oświetlenie punktowe itp. W stylu glamour zainstalowane zostały także stylowe w kolorze złotym włączniki w całym mieszkaniu. Aneks kuchenny został zabudowany eleganckimi, nowoczesnymi i bezuchwytowymi szafkami „na wymiar” kolorystycznie i fakturowo dopasowanymi do mebli połączonego salonu. Zabudowa kuchenna obejmuje biały piekarnik i białą płytę indukcyjną firmy Electrolux, zmywarkę do naczyń firmy Bosch, „ukryty” okap podłączony do kanału kominowego oraz biały zlew. Sypialnia to wystarczająco duża przestrzeń, aby zmieściło się w niej duże łóżko, komody i pojemna szafa w zabudowie. Jedną ze ścian sypialni (na wezgłowiu łóżka) zdobi oryginalna „złota” tapeta Versace. Część przedpokoju została zabudowana pojemną szafą z lustrzanymi drzwiami suwanymi, a jedna ze ścian ozdobiona fototapetą z widokiem zejścia nad nadmorską plażę. Pozostała część ścian przedpokoju oraz przestrzeń między-szafkowa w kuchni wyłożona jest wysokiej klasy wodoodpornym panelem winylowym (Marmur Carrara biel) firmy Quick-Step. W nowoczesnej i eleganckiej łazience utrzymanej w kolorystyce biało-czarno-złotej znalazło się miejsce na dużą kabinę prysznicową z niskim brodzikiem, liczne szafki, w tym wiszącą podumywalkową, czarną – elegancką toaletę zabudowaną w stelażu podtynkowym firmy Grohe i pralko-suszarkę. Dodatkowo z salonu jest wyjście na ślicznie urządzony balkon o powierzchni 4,55 m2, na którym miło można spędzać wiosenne poranki i letnie wieczory. Ponadto salon oferuje drugi balkon typu francuskiego i taki sam trzeci znajduje się w sypialni. Przez balustradę tego z salonu można podziwiać unikalne widoki na panoramę wału wiślanego, Wisłę i drzewa. Wieczorami odbywa się tu niezwykły spektakl zachodzącego słońca (przykład na jednym ze zdjęć; naprawdę robi wrażenie!). Do tego śpiew ptaków oraz przechadzające się często o świcie łosie i sarny. Wszystkie meble i elementy w zabudowie pozostają w cenie mieszkania. Natomiast meble i wyposażenie ruchome oraz ozdoby typu lustra, obrazy – do negocjacji. Ponadto w oddzielnym akcie notarialnym jest możliwość zakupu miejsca postojowego na samochód w wielostanowiskowym garażu podziemnym wraz z imponującym boksem / komórką tuż obok tego miejsca o powierzchni 15 m2 w cenie 50 000 zł. Blisko wejścia do klatki schodowej i windy. Mieszkanie znajduje się w bardzo cichej i spokojnej części osiedla, oddalonej od ulicy, co powoduje, że absolutnie nie słychać żadnych hałasów miasta. A za oknem sielsko… Blisko bloku znajduje się furtka w tylnym ogrodzeniu osiedla, która prowadzi ścieżką na wał wiślany idealny na spacery i jazdę rowerem. Okolica przeurocza, bardzo przyrodnicza. Jednocześnie blisko do tramwaju (ok. 12 minut na piechotę) nr 17, którym bezpośrednio można dojechać do centrum stolicy, np. Dworca Warszawa Centralna lub nr 2, który dojeżdża do stacji metra Młociny. Jeszcze bliżej znajdują się przystanki autobusowe. Największe i najważniejsze atuty mieszkania: •luksusowo wyremontowane, urządzone i wyposażone; •bardzo słoneczne i jasne dzięki 3 dużym oknom balkonowym (od podłogi do sufitu) oraz narożnemu położeniu w bloku na stronę wschodnią i zachodnio-północną; •niezwykły jak na warszawskie warunki niczym nie przysłoniony widok z okien na otwartą przestrzeń, Wisłę i przyrodę (przepiękne i niezapomniane zachody słońca, łosie, sarny…); •ostatnie (czwarte) piętro, na które łatwo z garażu dotrzeć windą, a jednocześnie nikt na górze nie zakłóci spokoju; •miejsce na samochód w garażu podziemnym zintegrowane z 15-metrowym boksem / komórką! (taka wielkość boksu / komórki to rzadkość na warszawskim rynku mieszkań); •cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą (najbliższy sklep spożywczy przy osiedlu – po drugiej stronie ulicy) oraz komunikacją w zasięgu od 5 minut (autobus) do 12 minut (tramwaj) piechotą. POŚREDNIKOM DZIĘKUJE.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2010 roku
• Warszawa, Nowodwory, ul. Odkryta
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Wyposażenie: pralka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu