Warszawa Wawer
ul. Storczykowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM, w rozliczeniu mogę przyjąć mieszkanie.

Wybudowany przez firmę Danwood na nasze zlecenie bardzo ciepły i ekonomiczny dom o powierzchni użytkowej 146 m², na działce 1130 m². Wymiary działki ok. 56 m x 20 m. Dom posadowiony od strony ulicy, zajmuje mniejszą część działki. Za domem pozostaje duży ogród do zagospodarowania, możliwe postawienie drugiego domu tak jak to ma miejsce na wielu identycznych działkach w okolicy.
Idealny dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci, jest miejsce na gabinet lub małe biuro, z możliwością osobnego wejścia od ulicy.
Bardzo dobra lokalizacja, na osiedlu domów jednorodzinnych, w zielonej dzielnicy Warszawy – Marysinie Wawerskim. Dojazd asfaltowy oraz ulicą z kostki.

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz miejski, internet światłowodowy, wentylacja z rekuperacją

Układ pomieszczeń:
parter:
od wejścia duży przedpokój przechodzący w salon z otwartą kuchnią (razem prawie 53 m²). Na parterze jest jeszcze dodatkowy pokój (13,0 m²), idealny jako sypialnia dla starszego dziecka lub gabinet, łazienka (4,0 m²) i kotłownia z pralnią (7,0 m²).

pierwsze piętro:
po jednej stronie schodów sypialnia główna z garderobą (24,0 m2) i prywatną łazienką (7,0 m2), po drugiej stronie dwie sypialnie (po ok 13,0 m2) i łazienka (prawie 7,0 m2). Z przedpokoju wejście na stryszek.

Dom w pełni wykończony, zadbany, zamieszkany od 3 lat.

Dom wybudowany w 2019 r i wykończony "pod klucz" z dużą starannością przez firmę Danwood, z użyciem materiałów i wyposażenia renomowanych firm.

Gwarancja do października 2024 r.

Podłogi: sypialnie i garderoba – deska jesion firmy Baltic Wood, wykończona matowym lakierem, łazienki, kotłownia – terakota firmy Tubądzin, otwarta przestrzeń parteru – płytki Fair beige 2 60x60 cm firmy Tubądzin.
Okna plastikowe niemieckiej firmy Salamander.
Armatura łazienkowa firmy Grohe, baterie prysznicowe z termostatami, umywalki i sedesy firmy Laufen.
Ogrzewanie podłogowe wodne. Kocioł firmy Vaillant serwisowany, gazowy – bardzo niskie koszty ogrzewania domu. Instalacja gazowa także w kuchni. Wentylacja mechaniczna, centrala wentylacyjna Vaillant RecoVair z rekuperacją.

Ogród do zagospodarowania wg uznania kupującego. Na działce wkopany zbiornik na deszczówkę zbierający wodę z wszystkich rynien. Objętość zbiornika 5 m3.
Przed domem i obok podjazd dla 4 samochodów wykonany z kostki Napoli firmy Polbruk. Taras od strony ogrodu o wymiarach 5 m x 10 m z tej samej kostki. Wyjście na taras z salonu i kuchni przez 3 pary drzwi balkonowych.

W najbliższej okolicy:


na piechotę:
sklep Żabka, Potockich 111 450 m 6 min
Bazarek - Marysin, Korkowa 127, 04-549 Warszawa 550 m 7 min
Apteka Marysin, sklep Lewiatan, Korkowa 153/157, 04-549 Warszawa 750 m 9 min
Piekarnia Grzybki, Korkowa 68, 04-502 Warszawa 900 m 11 min
Hipermarket Kaufland, Korkowa 165 A 1300 m 16 min

samochodem:
Biedronka, Wspólna 2, 05-075 Warszawa 2,7 km 4 min
PKO Bank Polski S.A. - Oddział 12 w Warszawie, Korkowa 24, 04-502 Warszawa 3,6 km 6 min

żłobki:
Żłobek nr 41, ul. Potockich 10;
Żłobek Sezamkowo, ul. Miłkowska 2a;

przedszkola:
Przedszkole Sióstr Felicjanek, ul. Azaliowa 10;
Przedszkole nr 264 "Pluszowego Misia", Korkowa 147/149;
Przedszkole Bułhaczek, ul. J. Strusia 58;

szkoły podstawowe:
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek, ul. Azaliowa 10;
Szkoła Podstawowa nr 195 ul. Króla Maciusia 5;
Szkoła Podstawowa nr 218, ul. M. Kajki 80/82;
Waldorfska Szkoła Podstawowa ul. Alpejska 16;
Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa, ul. Wspólna 55 Warszawa Wesoła;

kultura, sport i rekreacja:
Klub Kultury Marysin ul. Korkowa 96;
Wypożyczalnia książek dla Dorosłych i Młodzieży ul. Korkowa 119/123;
OSiR Wawer - Syrenka – boiska sportowe, bieżnia, ścianka wspinaczkowa, tenis stołowy, skatepark, tężnia;
OSiR Wawer – pływalnia Anin ul. V Poprzeczna 22 : basen sportowy i wodna strefa rekreacyjna, zajęcia fitness, squash, kryty skatepark zimą zamieniany na lodowisko;
Wesolandia – Warszawa Wesoła ul. Wspólna 4: baseny, sauny, fitness, siłownia, tenis;
Klub tenisowy Break ul. Strusia 78;
Mazowiecki Park Krajobrazowy wraz z Rezerwatem im. Króla Jana Sobieskiego – obszar 516 ha lasów ciągnący się od ul. Kościuszkowców aż do Wesołej;
Las Matki Mojej;

zdrowie:
Przychodnia nr 4 ul. Begonii 10;
Poradnie specjalistyczne Przychodni Rejonowej nr 4 ul. Korkowa 87;
Poradnie specjalistyczne SPLZOZ Warszawa-Wawer ul. Strusia 4/8;
Przychodnia weterynaryjna Marysin, Korkowa 103;

gastronomia:
ul. Potockich róg Korkowej - bar Smak Azji, Pizzeria Marysin, Lider Kebab, Lodziarnia Grycan;
ul. Korkowa 106 - Kebab Egipt Grill;

Sklepy:
Sklepy, apteki, Kaufland ul. Korkowa 165A, Selgros Cash&Carry Warszawa-Wawer ul. Marsa 56, Leroy Merlin Warszawa Marsa ul. Marsa 56c;

komunikacja:
Przystanek autobusowy linii 520, 402, 173, 115, linie nocne: N02, N25, N71
Stacja PKP Gocław – dojazd SKM do centrum Warszawy

Nie zlecam sprzedaży agencjom.

• ul. Storczykowa, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 146 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1130 m², długość działki: 9 m, szerokość działki: 11 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela