Nysa
ul. Tadeusza Kościuszki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w Nysie przy ul. Kościuszki 5A.  

Nieruchomość zlokalizowana jest na pierwszym (1) piętrze budynku, który wyposażony jest w windę oraz monitoring. 

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,1 m2. Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni 3,9 m2.  

Lokal składa się z: przedpokoju, łazienki z WC, salonu z aneksem kuchennym, dwóch oddzielnych pokoi oraz małego korytarza z wnęką na szafę.  

Nieruchomość przeszła generalny remont, w trakcie którego:

- wyburzono istniejące ściany działowe i zamontowano nowe ściany działowe z GK wraz z izolacją akustyczną (ściana dzieląca sypialnie wykonana na podwójnej płycie GK);

- zamontowano nową instalację elektryczną trzyfazową z siłą na indukcję;

- zamontowano nową instalację wodnokanalizacyjną;

- zamontowano nową instalację CO i CWU wraz z nowymi grzejnikami;

- wylano nowe posadzki;

- usunięto stare warstwy farb oraz tapet ze ścian i sufitów konstrukcyjnych (betonowych);

- ułożono gładzie na ścianach i sufitach w standardzie Q4;

- zagruntowano oraz pomalowano ściany i sufity;

- zamontowano osprzęt elektryczny, tj. gniazda i włączniki.

Lokal wyposażony jest w nowe piony instalacyjne.

 

Kupujący otrzyma dokumentację z odbioru prób szczelności instalacji wodnokanalizacyjnej, CWU i CO oraz dokumentację z odbioru instalacji elektrycznej.

Na życzenie Kupującego do wglądu dokumentacja zdjęciowa z przebiegu prac remontowych, robót zanikowych.

Istnieje możliwość wykończenia mieszkania zgodnie z przedstawioną (lub indywidualnie opracowaną) wizualizacją za dodatkowo ustalonym wynagrodzeniem.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. 

Czynsz administracyjny wynosi około 405 zł (bez śmieci). 

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W promieniu 250-500 m znajdują się przychodnie, apteka, przedszkole, szkoły, sklep Biedronka, sklep Aldi, kościół i inne.  

Sprzedaż bez udziału pośrednika.  

Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,10 m²
• 1 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Nysa, ul. Tadeusza Kościuszki
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela