Na sprzedaż prezentujemy Państwu kamienicę przy ul. Jesionowej w Górnym Wrzeszczu w GdańskuAtrakcyjna kamienica mieszcząca się w centralnej części Wrzeszcza koło Galerii Bałtyckiej o powierzchni 480 m2 daje ogromnemożliwości inwestycyjne. Jeśli jesteś osobą pragnącą wpływać na otaczający Cię świat odważ się na tą inwestycję i zrealizuj tam swoją wizję.Dobra lokalizacja: Budynek znajduje się w zabudowie pierzejowej, przylegającej do drogi publicznej, co zapewnia dogodny dostęp i widoczność.Mieszkalno-usługowe przeznaczenie: Elastyczność w użytkowaniu ? budynek może być wykorzystywany zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.Działka uzbrojona: Pełne uzbrojenie w sieci wodociągową, elektroenergetyczną, teletechniczną, kanalizacyjną, ciepłowniczą oraz gazową.Możliwość nadbudowy: Istnieje możliwość rozbudowy obiektu, co daje potencjał zwiększenia powierzchni użytkowej.Brak wpisu do rejestru zabytków: Budynek nie jest objęty rejestrem zabytków, co ułatwia planowanie ewentualnych modernizacji.Poza strefą zagrożenia powodzią: Działka nie leży w strefie zagrożenia powodzią, co zmniejsza ryzyko szkód związanych z zalaniami.Potencjał do przebudowy: Możliwość adaptacji wnętrza na różne funkcje, w tym przychodnię, biura lub inne lokale usługowe.Ochrona konserwatorska: Choć działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje elastyczność w przeprowadzaniu zmian.Sąsiedztwo innych budynków mieszkalno-usługowych: Umożliwia stworzenie spójnego kompleksu o podobnym charakterze, co podnosi wartość nieruchomości.Brak obszarów chronionych przyrodniczo lub złóż kopalin: Działka nie znajduje się na obszarach podlegających ograniczeniom przyrodniczym ani na terenach złóż kopalin, co ułatwia inwestycje.Dodatkowe informacje:- Nr działki: 124- Powierzchnia działki: 164 m?- Powierzchnia zabudowy: ok. 121 m?- Powierzchnia całkowita budynku: ok. 480 m?- Kubatura budynku: ok. 1440 m?- Wysokość budynku: ok. 12,5 m- Przeznaczenie budynku: mieszkalno-usługowe- Ilość mieszkań: 1 (2 kondygnacje)- Ilość lokali usługowych: 1 (2 kondygnacje)Zapraszam do kontaktu.Patryk Prinz
- ul. Jesionowa, Gdańsk
- Na sprzedaż kamienica o powierzchni 480 m², wybudowany w 1970 roku
- Działka 164 m²
- Dojazd: asfalt
- Media: kanalizacja
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu
