Polanica-Zdrój
ul. Bystrzycka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam na sprzedaż mieszkanie w samym sercu uzdrowiskowej miejscowości Polanica- Zdrój; usytuowane na pierwszym piętrze kamienicy przy ulicy Bystrzyckiej 20, tuż nad rzeką Bystrzycą Dusznicką.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1531 m2. Do mieszkania przynależy 482m2 - miejsce na piękny ogród lub pod inwestycję.
Mieszkanie o powierzchni 59,37 m.kw składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Pokój nr 1 – 20,5m2 od strony ulicy, z widokiem na plac zabaw, okna na południowy-wschód;
Pokój nr 2 – 17,5 m2 z widokiem na działkę, rzekę i trasę spacerową – Polanickie Corso, jedno okno na południowy-zachód, drugie na północny-zachód;
Kuchnia – 14,5 m2 z widokiem na rzekę i trasę spacerową, okno na północny-zachód;
Łazienka – 5,5m2 z malutkim oknem na północny-zachód.

Mieszkanie jest do wykończenia. W całym mieszkaniu (za wyjątkiem łazienki) na podłodze jest płyta OSB, a na ścianach gładź. Częściowo wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Łazienka jest w stanie surowym (gładki tynk i podłoga). Dotychczas mieszkanie ogrzewane było piecem na węgiel. Piec stoi w łazience i jest w pełni sprawny.
Mieszkanie jest bezczynszowe. Miesięczny koszt zarządu we wspólnocie mieszkaniowej wynosi 128zł.
Dach jest wymieniony. Elewacja budynku­ do odnowienia. Na koncie funduszu remontowego wspólnota zgromadziła ponad 20 tys złotych .
Do mieszkania przypisane jest bezpłatne miejsce parkingowe przed domem, a także komórka (do tej pory wykorzystywana do przechowywania węgla na opał).
Do budynku nie jest doprowadzony gaz. Istnieje możliwość podłączenia.
Okolica kamienicy jest zadbana – ławeczki, altana, kwiaty.

Wspaniała lokalizacja – cisza i spokój, słychać głównie szum rzeki :), a jednocześnie jest bardzo blisko do centrum miasteczka (bary i restauracje 190m-300m, plac zabaw – 10m, sklepy spożywcze, apteki itd – 300-400m), do Parku Zdrojowego i Pijalni Wód Mineralnych - 600m, Specjalistyczne Centrum Medyczne 1,4 km, a jednocześnie 300 metrów od domu znajduje się punkt widokowy Góralka i wejście na zielony górski szlak turystyczny okrężny prowadzący przez górę Garncarz, Piekielną Górę i Torfowiska pod Zieleńcem do Kudowy Zdroju i spowrotem do Polanicy
Ośrodki sportów zimowych i letnich - Zieleniec 10 km, Czarna Góra 35km
-Ponadto Wrocław 100km, Praga 180km.

Najważniejszymi czynnikami, które decydują o uzdrowiskowym charakterze Polanicy Zdroju są klimat z łagodnymi zimami i dość ciepłym i słonecznym latem oraz obecność źródeł leczniczej wody mineralnej :)

Atrakcje regionu - ośrodki SPA , Park Narodowy Gór Stołowych, Błędne Skały - tereny do uprawiania wspinaczki górskiej, niezliczona ilość tras turystycznych: pieszych, biegowych, rowerowych, do narciarstwa biegowego i zjazdowego, tereny do uprawiania motocrossu, pole golfowe, spływy pontonowe
Oferta bez pośredników. Biurom nieruchomości dziękujemy.
Zainteresowanych prosimy o kontakt pod nr tel. (o dowolnej porze, ale najlepiej do godz. 8:30 i po 21:00)
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 59,37 m²
• 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy bez windy z 1950 roku
• Polanica-Zdrój, ul. Bystrzycka
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do wykończenia, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą