Poznań Nowe Miasto
ul. Falista
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przytulne i słoneczne, 3pokojowe mieszkanie, położone przy ul. Falistej w Poznaniu (południowo-wschodnia część miasta). Urządzone w nowoczesnym stylu i neutralnych kolorach (drewno, szary, biel). Mieszkanie spółdzielcze z prawem własności, bez obciążeń na hipotece. Wolne od zaraz.
 
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze budynku składającego się z 9 kondygnacji naziemnych i kondygnacji podziemnej (piwnice). Powierzchnia użytkowa lokalu wyonosi 59,4 mkw i składa się z: 3 pokoi oraz oddzielnej kuchni, łazienki oraz oddzielnej toalety, przedpokoju i korytarza. Lokal dwustronny, o ekspozycji okien w strony południową i zachodnią. Mieszkanie bardzo jasne – słońce pojawia się rano w dużym pokoju a po południu można podziwiać najpiękniejsze zachody słońca z widokiem na miasto (ul. Falista to najwyżej położony punkt Poznania).
Mieszkanie po generalnym remoncie 5 lat temu, ale przez ostatnie 3 lata było praktycznie nieużywane – spędzaliśmy tam ok 30 dni w roku. Na podłogach płytki, panele, wykładzina. Ściany malowane, drzwi do pokoi z przeszkleniami, okna plastikowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Łazienka oraz toaleta – nowa instalacja, wysoki standard wykończenia (Roca, Tres, grzejnik Gorgiel). Wanna, pralka Bosch.
Kuchnia – meble na wymiar, system zawiasów Blum, sprzęt AGD Bosch klasa A+: zmywarka 45cm, lodówka wolnostojąca srebrna 203cm, piekarnik, płyta gazowa, okap GORENJE. Drewniany dębowy blat, bateria Tres.
Pokój 1 – szafa na wymiar, podłoga panele, fotel.
Pokój 2 (sypialnia) – 2x szafa PAX Ikea, łóżko – materac na konstrukcji z palet, wykładzina.  
Pokój 3 (duży pokój) – regały Kallax Ikea, kanapa, szaftka RTV, wykładzina.
Balkon – zainstalowana siatka dla kotów.
Przedpokój – szafa PAX, płytki.
Możliwość zakupu mieszkania z całym umeblowaniem.
 
KOMUNIKACJA:
Budynek, w którym mieści się mieszkanie znajduje się przy ul. Falistej. Jest to lokalna ulica o niewielkim natężeniu ruchu. Odległość od ścisłego centrum to 6km, czas dojazdu samochodem ok. 15min.
Dobry dostęp do komunikacji publicznej: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują 4 linie, w tym 1 nocna (174, 189, 194, 231). W odległości 300m znajduje się pętla tramwajowa (Unii Lubelskiej), z której kursują 2 linie (5, 11).
Dobry wyjazd z Poznania: trasa S11, autostrada A2 (Krzesiny).
 
OKOLICA:
Żabka, Lewiatan, piekarnia, apteka – budynek obok
Lidl, Biedronka – ok 1km.
Weterynarz, dentysta – budynek obok
Żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa – ok 1,5km
Plac zabaw – widoczny z okna
 
MOŻLIWOŚCI PARKOWANIA:
Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania. Ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla oraz dodatkowo miejsca płatne na parkingu należącym do Spółdzielni (koszt ok 100 pln/m-c; możliwość przepisania aktualnej umowy).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,40 m²
• 2 piętro w 8-piętrowym bloku z windą
• Poznań, Nowe Miasto, ul. Falista
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu