Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 55 200 zł na prowizji pośrednika!
55 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 840 000 zł
!!! BEZPOŚREDNIO !!!
* Sprzedam z pełnym wyposażeniem (lub bez - do ustalenia)
* Dostępne w ciągu 2 tygodni
Dom w zabudowie bliźniaczej położony w Lipkowie (Stare Babice), znajdujący się przy spokojnej uliczce, z garażem dwustanowiskowym. Idealne miejsce dla rodzin, przesympatyczni sąsiedzi (wszyscy).
210 pow. całkowita, 155m pow. użytkowa.
Lokalizacja:
przystanek autobusowy (200m),
sklep stokrotka (250m),
3 km do centrum Starych Babic (z centrum handlowym)
1 kilometr od lasu! (w pobliżu również Polana Lipkowska z dużym placem zabaw, w bliskiej odległości kilka bardzo przyjemnych wejść do lasu),
80m do obszaru spacerowego (tzw. pola, idealne też na spacery z psem)
Szkoły i przedszkola w okolicy
2 km do sklepu Carrefour i Biedronka, 4 do Lidla w Latchorzewie
10 minut samochodem do obwodnicy
Plan domu: (mogę przesłać rzuty, ale są różnice ze stanem faktycznym)
PARTER: (- ogrzewanie podłogowe)
Salon (razem bardzo wygodną kanapą i z leżanką widoczną na zdjęciu - pod leżanką są praktyczne, duże szuflady)
Kuchnia (w pełni wyposażona, dodatkowo filtry do wody i młynek)
Jadalnia (z wyjściem na duży taras)
Przedpokój
Toaleta z prysznicem
Pokój (gabinet z możliwością przerobienia na pralnię i saunę)
PIĘTRO: (- kaloryfery)
4 pokoje (w tym jeden z dodatkowym pomieszczeniem - garderobą i z dużym balkonem; w innym jest wielkie lustro na ścianie - pokój do ćwiczeń, można przearanżować na sypialnię)
łazienka (prysznic, wanna, bidet, umywalka 2 stanowiskowa)
Pomieszczenie dodatkowe do przechowywania (nad garażem, odchodzi od jednego z pokoi, idealne do przechowywania różnych sezonowych rzeczy, jest duże, nieogrzewane)
GARAŻ:
mieści 2 samochody (w tym 1 suw)
połączony z dużą kotłownią, gdzie znajduje się też pralka z suszarką
jest dużo miejsca do przechowywania, regały i duża komoda z szufladami dla majsterkowiczów.
* Wszystkie sprzęty zakupione w najbardziej oszczędnej klasie energetycznej (A++ lub A +++),
* Światłowód (w 100% doskonały dostęp do internetu)
* możliwe tv we wszystkich pokojach na piętrze (na parterze też jest)
* KLIMATYZACJA na piętrze i na parterze (wystarczająca w upały)
* obecny system alarmowy (dostosowany do obecności zwierzaków w domu i na zewnątrz)
* największymi atutami domu są jego funkcjonalność, przytulna atmosfera i oryginalny design.
* Istotne info - dom w zabudowie bliźniaczej - połączony jest z bliźniakiem garażem, kotłownią, a na piętrze pomieszczeniem do przechowywania, w związku z tym amortyzacja akustyczna jest doskonała -
NIE słychać sąsiadów (nawet jak są organizowane przyjęcia)
EKSPOZYCJA NA SŁOŃCE:
- Rano słońce świeci od strony salonu i jadalni, w południe przechodzi od strony kuchni
- Umożliwia to spędzanie popołudni na tarasie latem (słońce przestaje świecić bezpośrednio na taras i jest bardzo przyjemnie, można urządzać spotkania)
- Z kolei rankiem (poranki są chłodniejsze) bardzo przyjemnie jest napić się kawy będąc dogrzewanym promieniami słońca.
*dodatkowe atrakcje: można spotkać sarny lub łosie (wiosną lub jesienią), dzików nie widujemy
Zapraszam zainteresowanych kupnem do kontaktu pod nr tel.
- Lipków, gmina Stare Babice, powiat warszawski zachodni
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 155 m², 6 pokoi, wybudowany w 2016 roku
- Działka 600 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, garaż
- Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu