NA SPRZEDAŻ - TEREN INWESTYCYJNY Z FUNKCJONUJĄCĄ SPÓŁKĄ (OD 1989 R.)

Oferujemy na sprzedaż w pełni przygotowany teren inwestycyjny wraz z działającą spółką z o.o. z wieloletnią historią (od 1989 roku). Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do prowadzenia działalności gospodarczej o różnym profilu.

Informacje o spółce:

Podmiot posiada ugruntowaną pozycję na rynku oraz wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu działalności gospodarczej.

Spółka jest w pełni uregulowana pod względem formalno-prawnym oraz finansowym - nie jest zadłużona i nie posiada zobowiązań obciążających jej działalność. Stanowi stabilną i bezpieczną bazę do dalszego rozwoju lub kontynuacji działalności przez nowego właściciela.

Długa historia funkcjonowania oraz transparentność finansowa zwiększają wiarygodność podmiotu i mogą stanowić istotny atut w relacjach biznesowych oraz przy pozyskiwaniu kontrahentów.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji - w pobliżu granicy niemieckiej oraz czeskiej, przy istotnych szlakach komunikacyjnych o charakterze tranzytowym. Takie usytuowanie zapewnia dogodny dostęp do rynków zagranicznych oraz sprawną obsługę transportu międzynarodowego.

Bezpośrednie sąsiedztwo dróg tranzytowych oraz łatwy dojazd dla pojazdów ciężarowych czynią ofertę szczególnie atrakcyjną dla firm z branży transportowej, logistycznej, spedycyjnej, magazynowej czy produkcyjnej.

Teren posiada bardzo duży potencjał adaptacyjny - może być wykorzystywany zarówno w obecnym przeznaczeniu, jak i rozwijany pod inne formy działalności gospodarczej, w tym m.in. centra logistyczne, bazy przeładunkowe, zaplecza serwisowe czy składowe.

Parametry działki:
• Powierzchnia: 95 arów terenu inwestycyjnego o przeznaczeniu usługowo - przemysłowym
• Teren w całości utwardzony
• Działka w pełni ogrodzona i objęta monitoringiem (całodobowy nadzór)
• Duży plac manewrowy przystosowany dla zestawów ciężarowych

Zabudowania i infrastruktura:
• Magazyny o łącznej powierzchni 175 m²
• Warsztat samochodów osobowych - 450 m²
(podnośnik, wulkanizacja osobowa i ciężarowa, serwis klimatyzacji)
• Pomieszczenia biurowo-socjalne
• Warsztat samochodów ciężarowych - 200 m² (w pełni wyposażony)
• Własna stacja paliw oraz AdBlue

Możliwości wykorzystania:
• Baza transportowa lub logistyczna
• Parking i zaplecze dla floty ciężarowej
• Działalność warsztatowa / serwisowa
• Magazynowanie i składowanie
• Inna działalność gospodarcza (produkcyjna, usługowa)
• Możliwość rozbudowy o hale namiotowe lub inne obiekty

Dodatkowa opcja:
• Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 60 arów
• Na działce nowo wybudowany dom
• Bezpośrednie sąsiedztwo z oferowaną nieruchomością

Atuty nieruchomości:
• Strategiczna lokalizacja przy trasach międzynarodowych
• Bliskość granic (Niemcy, Czechy)
• W pełni zabezpieczony teren (ogrodzenie + monitoring)
• Gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności
• Duży potencjał rozwojowy i inwestycyjny

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.