Marki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Opis ogólny:
Dom o powierzchni użytkowej 163 m² + garaż wbudowany w bryłę budynku o powierzchni 30 m², działka 810 m², zadbana z zagospodarowaną zielenią i ogrodem, 5 pokoi + salon oraz kuchnia z jadalnią, dwie łazienki jedna na parterze druga na piętrze do adaptacji, taras ogrodowy z drewnianą pergolą.

Lokalizacja
Dom znajduje się w Markach (pod Warszawą) z dostępem do obwodnicy, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy zajmuje tylko 18 minut (14 km od Pałacu Kultury i Nauki). W niewielkiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa, 5 km do Centrum Handlowego M1, 2,5 km do pasażu handlowego Prima Park, 1 km do szkoły podstawowej, 1 km do przedszkola, przystanek autobusowy oddalony o 100 m od posesji (miejskie autobusy w pierwszej strefie biletowej). Dom położony w cichej, bezpiecznej okolicy wśród niskiej zabudowy, w bezpośrednim pobliżu lasu (Rezerwat przyrody Puszcza Słupecka w zarządzie Nadleśnictwa Drewnica, w obrębie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu),  górka rekreacyjno-widokowa z widokiem na panoramę Warszawy (jednocześnie stanowiącym punkt widokowy będący geodezyjnym środkiem województwa mazowieckiego). W niedalekiej odległości od posesji znajdują się m.in. siłownia plenerowa, tor rowerowy typu pumptrack, górka saneczkowa, nowo otwarte Miejskie Centrum Edukacji i Rozrywki (kompleks edukacyjno-sportowy m.in. z basenem, halą sportową, salą koncertowo-widowiskową, boiskami sportowymi, salami gimnastycznymi, placami zabaw).

Dom
Reprezentacyjny dom wolnostojący wykończony w klasycznym stylu, z garażem wbudowanym w bryłę budynku i pięknie zagospodarowaną działką.
Nieruchomość wybudowana w 2010 roku, bardzo dobrze utrzymana. Dom przestronny, klimatyczny a jednocześnie funkcjonalny i rozkładowy.

Parter:
- wiatrołap z szafą w zabudowie 3,8m²
- hall 13m²
- kuchnia z jadalnią 17m²
- salon 32,5m²
- pokój 15m²
- łazienka z prysznicem 8m²
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 6m²
- garaż 30m²
Piętro
- hall 16m²
- pokój 15m²
- pokój 22m²
- pokój 22,4m²
- pokój 16m²
- łazienka 6m²



Kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, kuchenka mikrofalowa ,zmywarka ) . Meble kuchenne w kolorze brązowy fornir  w połączeniu z jasnymi (kolor ecru) elementami powodują poczucie przytulności. Projekt kuchni jest spójny kolorystycznie z przestronną jadalnią.

Salon urządzony w stylu nowoczesnym z tradycyjnym kominkiem . Na podłodze deska barlinecka w połączeniu z płytkami . Z salonu wyjście na duży taras wyłożony deską kompozytową o powierzchni około 25m² z przepiękną drewnianą pergolą z widokiem na zielony ogród i funkcjonalnie zagospodarowaną przestrzenią.
Obok salonu znajduje się duży pokój z szafą w zabudowie o szerokości 3m.
Ciągi komunikacyjne otwarte, przestronne i dobrze rozplanowane, duży hall. Schody drewniane z metalową balustradą. Każdy stopień schodów jest podświetlony co nadaje wyjątkowego charakteru tej przestrzeni – zwłaszcza wieczorami.

Piętro nawiązuje aranżacją do parteru, jest jasne  i dobrze rozplanowane. Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie , łazienka a także duży hall. Całość utrzymana jest w przytulnych kolorach. Z hallu na piętrze jest również wejście na strych  o powierzchni 15m² , który może posłużyć jako schowek .

Dom podłączony jest do wszystkich mediów miejskich (prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, dodatkowo jest również dostępne szczelne atestowane szambo).
Działka jest całkowicie zagospodarowana i zadbana z dużą ilością zieleni. Front podwórka wyłożony jest kostką brukową z miejscem na kilka pojazdów. Również  wkoło całego budynku wyłożony jest chodnik z kostki ,a także  od strony tarasowej duże koło o średnicy 5m np. pod basen ,czy meble ogrodowe .Ogrodzenie posesji wykonane jest z naturalnego kamienia (piaskowiec) z kutymi ocynkowanymi przęsłami w kolorze czarnym.

Dom znajduje się na drodze wewnętrznej (bez przejazdu) co powoduje, że poruszają się nią tylko pojazdy do kilku posesji znajdujących się przy tej ulicy .

Informacje dodatkowe:

- instalacja alarmowa
- okna PCV
- ogrzewanie gazowe grzejnikowe i podłogowe
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni , łazienkach i hallu
- dodatkowe źródło wody w postaci studni głębinowej z zainstalowanym hydroforem
- instalacja nawadniania ogrodu
- odprowadzenie wody deszczowej z rynien do studni chłonnych
- piwnica pod tarasem ogrodowym o powierzchni 15 m² (z dostępem od zewnątrz)
- brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem
- transport miejski (pierwsza strefa biletowa)

Cena:
1 450 000 (do negocjacji)

Kontakt:
Właściciel (sprzedaż bez pośredników i agencji)
Więcej zdjęć i informacji pod nr tel. lub za pomocą wiadomości e-mail.

Zapraszamy serdecznie do obejrzenia nieruchomości.

• Marki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 163 m², wybudowany w 2010 roku
• Działka 810 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu