Wilga

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Niepowtarzalna działka leśna o powierzchni 2560 m kw. z możliwością zabudowy. Regularny prostokąt o wymiarach ok. 40 m x 64 m. Odległa ok. 50 km od Warszawy. Położona w centralnej części Osiedla Wilga przy Alei Słońca stanowiącej jedną z osi urbanistycznych Osiedla. Działka, jak i całe Osiedle, porośnięta jest malowniczym starodrzewem sosnowym z udziałem dębów i brzóz. Narożne położenie przy skrzyżowaniu z ul. Pionierów oraz duża powierzchnia stwarza możliwość aranżacji budynku z rozdzieleniem funkcji wjazdu i reprezentacyjnego frontu.
Idealne miejsce do zbudowania domu do celów rekreacyjnych lub na pobyt całoroczny i stworzenia wspaniałego azylu do zamieszkania i wypoczynku.
W odległości krótkiego dojścia pieszego restauracja, sklep całoroczny i sezonowy oraz czterogwiazdkowy hotel z restauracją, basenem i infrastrukturą rekreacyjną. Market spożywczy i inne placówki handlowo-usługowe w centrum wsi Wilga w odległości ok. 4,5 km. Możliwość spacerów, wycieczek rowerowych i cieszenia się ciszą i spokojem we własnym kawałku lasu. W pobliżu urocza rzeczka Wilga, malowniczy brzeg Wisły, stawy rybne wykorzystywane do celów rekreacyjnych i stadnina koni. Idealne miejsce stwarzające możliwość połączenia relaksu i zdalnej pracy wybierane od lat przez klasę średnią związaną z Warszawą.
Osiedle Wilga zostało zaprojektowane  w 1929 r. przez architekta Boniego. Unikatowe w tej części Mazowsza założenie urbanistyczne nawiązuje do modnej w tym czasie koncepcji miast ogrodów. Sieć komunikacyjna osiedla obejmuje szerokie pasy terenu przeznaczonego pod ulice wraz z ewentualną infrastrukturą. Stanowi to unikatową wartość w porównaniu z innymi osadami powstającymi spontanicznie, gdzie ciągi drogowe są bardzo wąskie. Minimalna powierzchnia działek na osiedlu wynosząca 2500 mkw. i zasada konieczności ich zachowania w kulturze leśnej sprawia, że zagwarantowana jest intymność pomiędzy sąsiadującymi posesjami.
Ponadprzeciętny udział zalesionych powierzchni w Gminie Wilga, brak obiektów przemysłowych w najbliższym sąsiedztwie oraz położenie w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu sprawia, że środowisko jest wolne od zanieczyszczeń oraz zapewnia specyficzny sosnowy mikroklimat.
Osiedle Wilga stanowi administracyjnie sołectwo z prężnie działającym samorządem reprezentującym środowisko właścicieli nieruchomości, co rzadko występuje w osadach letniskowych. Zapewnia to wyjątkowe uwarunkowanie dla zrównoważonego rozwoju tego miejsca.
Działka posiada dostęp do sieci elektrycznej biegnącej obok działki oraz możliwość doprowadzenia światłowodu, odbierany jest silny sygnał sieci Plus.
Oferowana cena jest bardzo atrakcyjna, a działka ma duży potencjał wzrostu wartości w najbliższym czasie.
Pełna własność bez obciążeń.

• Wilga, powiat garwoliński
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 2560 m².
• Wymiary działki: 40 m x 64 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: prąd