Trzcianka Brzezina

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę rekreacyjno-budowlaną w miejscowości Trzcianka, gm. Wilga – pow. garwoliński
Na sprzedaż pięknie położona działka o powierzchni 1 994 m², zlokalizowana we wsi Trzcianka, w gminie Wilga, w powiecie garwolińskim.

📍 Nr ewidencyjny działki: 31/1
📐 Wymiary:
– szerokość od drogi asfaltowej: ok. 14 m
– długość: ok. 145 m

Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 76 (asfaltowej, nieogrodzonej), w cichej, zielonej okolicy, zaledwie 200 metrów od rzeki Wilgi. Na terenie działki rosną sosny i brzozy, co nadaje jej naturalnego, leśnego charakteru.

🛣️ Lokalizacja i dojazd:
Dojazd do działki jest bardzo dogodny – z Warszawy zajmuje zaledwie 1 godzinę jazdy samochodem (ok. 60 km do centrum stolicy). W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne, idealne do rekreacji i wypoczynku.

🏡 Warunki zabudowy i media:
Działka posiada ważne warunki zabudowy

Możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego lub podziału na dwie działki pod dwa domy

Księga wieczysta nr 60136 – uregulowany stan prawny

Media:
Woda miejska – trójnik doprowadzony do działki

Własna studnia głębinowa

Prąd (PGE) – przy działce

🌲 Okolica i atrakcje turystyczne (Gmina Wilga):
Mini ZOO z żywymi zwierzętami

Plaża i kąpielisko „Morskie Oko” nad rzeką Wilgą

Tereny biwakowe i miejsca na ogniska

Dwa duże stawy rybne – raj dla wędkarzy

Stadnina koni – możliwość nauki jazdy konnej

Malownicze szlaki rowerowe i piesze (m.in. 17-kilometrowy szlak z Garwolina przez Wilgę, oraz ścieżki przez Łaskarzew, Aleksandrów, Grabinę, Olszynki, Stary Żabieniec, Holendry)

🌿 Dlaczego warto?
Gmina Wilga to obszar o turystyczno-wypoczynkowym charakterze, położony w obrębie Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, uznawany za tzw. zielone płuca aglomeracji warszawskiej. Tereny te cechuje wyjątkowy mikroklimat, różnorodność biologiczna oraz dziewicza przyroda – idealne miejsce do życia lub wypoczynku.

• Trzcianka Brzezina, gmina Wilga, powiat garwoliński
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1994 m².
• Numer ewidencyjny działki: 31/1
• Długość: 14 m, szerokość: 145 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, brak kanalizacji, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu