Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej na ulicy Batorego w Koninie. 

Świetna lokalizacja nieruchomości - spokojna, cicha, bezpieczna - ulica Batorego jest ulicą "ślepą".
Czyste powietrze, dobra infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna. Bliskość rekreacyjnych terenów zielonych (tereny zalewowe Warty, lasy, pola) stanowi niewątpliwie duży atut. 

Chorzeń jest jednym z najatrakcyjniejszych miejsc do mieszkania w Koninie.

Na powierzchnię użytkową (157 m2) składają się następujące pomieszczenia:

Piwnica:
- garaż z kanałem
- kotłownia z piecem dwufunkcyjnym gazowym 
- warsztat
- "letnia kuchnia"
- wc
- spiżarnia
- wyjście na ogródek od południowej strony

Parter:
- wiatrołap
- przedpokój z klatką schodową
- kuchnia z całą zabudową 
- wc
- pokój 
- salon z jadalnią + wyjście na taras 
- z tarasu są schody prowadzące do ogródka

Piętro 1
- trzy pokoje, z czego jeden przejściowy
- duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową
- dwa balkony, mniejszy od strony północnej oraz większy od strony południowej z widokiem na tereny zielone

Poddasze 
- poddasze można zaadaptować na jeszcze jeden duży pokój. Aktualnie służy za przechowalnie.
 

Wszystkie instalacje są sprawne - na bieżąco użytkowane przez najemcę.
Nieruchomość wymaga przynajmniej częściowego remontu. 
Dom jest aktualnie wynajmowany - okres wypowiedzenia to 3 miesiące, jednak jest to kwestia możliwa do uzgodnienia.  
Piec gazowy został wymieniony w 2018 r.


 

W bliskim sąsiedztwie:
- sklepiki osiedlowe (kawałek dalej również, Lidl, PoloMarket, Intermarche)
- apteka 
- przedszkole
- szkoła podstawowa
- przystanek autobusowy 
- boiska do piłki nożnej, place zabaw 
- droga rowerowa do centrum Konina 

Działka/ogród:
Powierzchnia działki - 229 m2
Możliwość parkowania 2 samochodów przed budynkiem + 1 w garażu
Opcja aranżacji przedniego ogródka na podjazd dla samochodu. 


Media: 
Woda, prąd, gaz, kanalizacja
Ogrzewanie - piec gazowy z C.O. 


Stan prawny: 
Księga wieczysta/pełna własność, bez obciążeń.



Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela