Jelenia Góra Cieplice Śląskie-Zdrój

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Niepowtarzalne mieszkanie w sercu Cieplic – idealne pod inwestycję lub przytulne lokum!


Cena: 119 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 26,9 m² (wraz z pomieszczeniami przynależnymi)
Powierzchnia mieszkalna: 21,9 m²
Powierzchnia po podłodze: ok. 48 m²
Wysokość mieszkania: 220 cm



Jeśli szukasz nieruchomości o unikalnym charakterze i ogromnym potencjale, to to mieszkanie w Cieplicach jest właśnie dla Ciebie!

Położone zaledwie 300 m od Placu Piastowskiego i uzdrowiska, to miejsce łączy w sobie wyjątkowy urok przedwojennej architektury i dogodną lokalizację w spokojnej, zielonej części Jeleniej Góry.

Mieszkanie pełne możliwości
Nietypowy układ przestrzeni sprawia, że to mieszkanie oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych:

Przestronność poddasza: Mimo oficjalnej powierzchni użytkowej, po podłodze zyskujesz aż 48 m², co daje więcej przestrzeni do codziennego życia. Skosy dodają przytulnego klimatu, który można wspaniale wykorzystać w aranżacji wnętrza.
Dwa niezależne obszary: Mieszkanie znajduje się po obu stronach korytarza, co pozwala na łatwe wydzielenie dwóch niezależnych kawalerek. Każda z nich może mieć własną łazienkę, dzięki umiejscowieniu pionu kanalizacyjnego.
Dobre doświetlenie: W mieszkaniu wymieniono dwa z czterech okien, co zapewnia lepszą izolację i oświetlenie pomieszczeń.

Rozkład mieszkania
Część 1:

Pokój główny
Mały pokój

Część 2:

Pokój główny
Mały pokój
WC

W części bez WC za ścianą znajduje się pion kanalizacyjny – idealna baza do stworzenia drugiej łazienki lub aneksu kuchennego.

Stan techniczny i możliwości modernizacji

Instalacje elektryczne zostały wymienione, co znacznie ułatwia adaptację mieszkania do współczesnych potrzeb.
Ogrzewanie piecami kaflowymi można wymienić na nowoczesne systemy grzewcze – w budynku jest dostępny gaz.
Kamienica ma wyremontowany dach, a dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia domofon.

Lokalizacja – serce Cieplic
Nie bez powodu Cieplice są nazywane perłą uzdrowiskową Dolnego Śląska. W pobliżu mieszkania znajdują się:

Plac Piastowski (zaledwie 300 m), będący centrum życia kulturalnego i rozrywkowego tej części miasta.
Piękne parki uzdrowiskowe i tereny spacerowe, idealne na relaks i aktywny wypoczynek.
Liczne kawiarnie i restauracje, w których możesz poczuć klimat tego wyjątkowego miejsca.
Dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Jeleniej Góry i okolicznych atrakcji turystycznych.

Dlaczego to mieszkanie?
To nie tylko miejsce do życia, ale również świetna inwestycja. Dzięki lokalizacji, układowi oraz możliwości podziału na dwie kawalerki, nieruchomość może generować stabilny dochód z wynajmu krótkoterminowego dla kuracjuszy lub długoterminowego dla osób szukających lokum w Uzdrowisku.

Za niewielką cenę zyskujesz nieruchomość w świetnym miejscu, pełną możliwości aranżacyjnych, która przy odrobinie pracy stanie się prawdziwą perełką.

Nie przegap tej okazji – skontaktuj się już dziś, aby zobaczyć mieszkanie na żywo!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 26,90 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy
• Jelenia Góra, Cieplice Śląskie-Zdrój
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu