Poznań Rataje
ul. Wagrowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

-- Nowe, świeżo wykończone mieszkanie w inwestycji deweloperskiej Murapol Nowe Miasto z 2022 roku --
-- Całkowicie wyposażone pod klucz, gotowe do zamieszkania od zaraz, czeka na pierwszego właściciela --
-- Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty i nie są wizualizacją --
-- 0% prowizji, 0% PCC! - oszczędność ok. 25 tys. złotych --
-- Świetna lokalizacja z doskonałym dojazdem do centrum --
-- idealne jako własne m3 lub inwestycja pod wynajem! –
– gotowa księga wieczysta z pełną własnością! -- 
– możliwość wystawienia Faktury VAT dla firm --

Trzypokojowe, całkowicie nowe mieszkanie o powierzchni 46 m2, super ustawne i kompaktowe, zlokalizowane na 5 piętrze w nowoczesnym budynku Murapola z dwoma przestronnymi windami. Zaprojektowane przez projektanta, wykończone od stanu deweloperskiego w wysokim standardzie wykonania, świetnie doświetlone i w pełni wyposażone do zamieszkania.

Na powierzchnię mieszkania składa się:

- salon z aneksem kuchennym (18 m2), wyposażonym w nowoczesną kuchnię z dużą ilością miejsca na przechowywanie oraz z nowymi sprzętami AGD renomowanych marek (lodówka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, kuchenka)
- dwa pokoje mieszkalne: pierwszy, zaaranżowany na sypialnię, z łóżkiem i szafą wnękową (8,2 m2), drugi (8,9 m2) zaaranżowany na pokój biurowy, z możliwością dowolnej adaptacji do drugiej sypialni czy pokoju dziecięcego (możemy wykonać ją na dodatkowe zlecenie)
- łazienka (4,1 m2) wyposażona w prysznic walk-in, blat z szafką, miejsce na pralkę, wysokiej klasy płytki i armaturę oraz podwieszaną toaletę bezkołnierzową Roca
- przedpokój (6,8 m2), wyposażony w dużą szafę na wymiar
Dodatkową powierzchnię stanowi 4,5 m2 balkon z pięknym widokiem na panoramę Rataj z piątego piętra.

Do lokalu przynależy dodatkowo płatne, wydzielone i zabezpieczone blokadą miejsce parkingowe naziemne w cenie 25 tys. zł. Miejsce jest tuż przy klatce schodowej.

Atrakcyjna lokalizacja przy ulicy Hetmańskiej i rondzie Starołęka, zaledwie 3 minuty od przystanku tramwajowego - połączona ścieżkami rowerowymi z Wartostradą. 500 m obok całodobowej Biedronki, po drugiej stronie ulicy znajduje się pasaż Rondo. Dojazd do Posnanii w 10 minut.

Zadzwoń o dowolnej porze i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa do treści ogłoszenia i materiałów zdjęciowych są zastrzeżone.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 45,93 m²
• 5 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Poznań, Rataje, ul. Wagrowska
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka