Poznań Nowe Miasto
ul. Czesława Niemena
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wysokie i słoneczne mieszkanie na osiedlu Niemena (Polanka, Łacina) z dużym ogródkiem i tarasem, komórką lokatorską i dwoma miejscami postojowymi.

Cechy szczególne:
·         mieszkanie jest wysokie na 3,5 metra
·         posiada urządzony ogródek 54 m2 z dużą ilością zieleni i kwiatów
·         posiada taras na ogródku z zadaszoną pergolą
·         posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe (w cenie) tuż przy mieszkaniu
·         posiada komórkę lokatorską (w cenie)
·         zostało estetycznie zaprojektowane w jasnej kolorystyce
·         mieszkanie jest słoneczne i ciepłe
·         posiada zewnętrzne rolety antywłamaniowe w każdym oknie
·         idealna lokalizacja 

Mieszkanie zostało odebrane 4 lata temu od dewelopera Atal i od tego momentu jest zamieszkane. Przez ten okres zostało „dopieszczone”. Posiada dwie sypialnie (aktualnie sypialnia i pokój dziecięcy), salon z aneksem kuchennym, duży przedpokój, łazienkę i duży ogródek z tarasem. W każdym pokoju znajdują się duże szafy. Wielkość pomieszczeń została umieszczona na rzucie. Komórka lokatorska ma 4 m2.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wysokość. Mieszkanie ma aż 3,5 m wysokości, co daje poczucie dużej przestrzeni i wiele możliwości aranżacji. Dzięki temu mamy też dużo większą przestrzeń do przechowywania. Istnieje możliwość rozbudowy szaf pod sam sufit (szafy i kuchnia Ikea).  W łazience sufit został obniżony.
Czynsz na dzień dzisiejszy wynosi 750-950 zł w zależności od zużycia mediów (woda, ogrzewanie) i ilości zamieszkałych osób. 

Osiedle jest w pełni samowystarczalne do funkcjonowania. Są obecne punkty handlowo-usługowe. Za chwilę zostanie wybudowany park Łacina oraz skwer Agnieszki Osieckiej (jest już pozytywna decyzja miasta na temat obu inwestycji).  Na osiedlu jest cały system monitoringu. Niebawem powstanie również miejski system kamer w całej okolicy.

Okolica jest właśnie na finiszu remontów i nowych inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie nie będzie już prowadzona żadna nowa budowa, co jest bardzo ważne względem spokoju. Tramwajowo - rowerowa „Trasa Kórnicka” została już całkowicie wyremontowana dzięki czemu tramwajem dojedziemy w każdy punkt Poznania a rowerem do „Wartostrady” i wszystkich ścieżek rowerowych w okolicy. 
Osiedle jest położone obok galerii handlowej Posnania. W okolicy jest dostępna pełna infrastruktura. Jest to prawdopodobnie najlepsza lokalizacja w Poznaniu i zarazem bardzo prestiżowa.

Obok bloku są dostępne:

·         przystanek tramwajowy (do Starego Rynku jedzie się 5 min)
·         sklep Żabka
·         piekarnia Pod Strzechą
·         kawiarnia i cukiernia Ruda Babeczka
·         pizzeria
·         sushi
·         winiarnia Ala Ma Wino
·         kosmetyczka
·         fryzjer
·         serwis Apple
·         kaplica
·         żłobek
·         przedszkole
·         paczkomat
·         galeria handlowa Posnania (w której jest wszystko)
·         wylot na autostradę

Na osiedlu lub w bezpośredniej okolicy są dostępne:

·         żłobki
·         szkoła podstawowa
·         przedszkola
·         place zabaw
·         Politechnika
·         dwie Biedronki
·         Żabki
·         restauracje
·         kawiarnie
·         krawcowa
·         pralnie
·         sklepy spożywcze, mięsne, alkoholowe i warzywniaki
·         sklepy usługowe
·         kwiaciarnia
·         poczta
·         kurier
·         paczkomaty
·         kort tenisowy
·         boiska
·         parki
·         Jezioro Maltańskie
·         dworzec Rataje

Pieszo: do Jeziora Maltańskiego 10 min, do Starego Rynku 25 min, do Ronda Rataje 10 min, do Galerii Posnania 1 min, do tramwaju 3 min. 

Pośrednikom bardzo dziękujemy i poprosimy o niekontaktowanie się.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m²
• parter w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2019 roku
• Poznań, Nowe Miasto, ul. Czesława Niemena
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu