Marki
ul. Zygmunta Krasińskiego
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość składa się z 5 działek o łącznej powierzchni 2898m2 (704m2, 680m2, 650m2 oraz 149m2) przy ul. Zygmunta Krasińskiego, Marki, powiat wołomiński.
Dojazd -droga utwardzona.
Media - dostęp do wszystkich mediów (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
Księga wieczysta - założona, nieruchomość bez obciążeń


OPIS:
Działka jest położona na obszarze z uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) .
1. Tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej oznaczone są na rysunku planu symbolem MU.2. Na terenach, o których mowa w pkt. 1 obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe,
3) nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi do 3 kondygnacji, czyli parter, piętro i mieszkalne poddasze a zabudowy usługowej do 2 kondygnacji.
4) minimalna wielkość nowotworzonej działki, na której możliwa jest zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza wynosi 600m²,
5) ustala się minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej na 70%,
6) parkingi i garaże dla wszystkich nowowznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony,
7) dopuszcza się jedynie zorganizowany sposób zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków do układu ogólnomiejskiego. Do czasu objęcia obszaru systemami ogólnomiejskimi dopuszcza się stosowanie własnych systemów lokalnych lub własne ujęcia wody i szczelne zbiorniki bezodpływowe dla odprowadzania ścieków bytowych,
8) w strefie występowania terenów podmokłych, zaznaczonej na rysunku planu, realizację budowlaną należy poprzedzić badaniami nośności gruntów i poziomu wód gruntowych.
Na terenach, o których mowa w pkt. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska:
1) ustala się zakaz lokalizacji obiektów mogących powodować stałe, bądź okresowe uciążliwości dla podstawowych funkcji terenu,
2) ewentualna uciążliwość dla środowiska wywołana przez obiekty usługowe i inne nie może wykraczać poza teren lokalizacji obiektu, a tym samym wywoływać konieczność ustanawiania strefy ograniczonego użytkowania,
3) na terenie obowiązują ustalenia rozporządzenia Wojewody Mazowieckiego o ustanowieniu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu dla strefy ochrony urbanistycznej.

Cena 3 000 000 PLN (1035 zł/m2)

• ul. Zygmunta Krasińskiego, Marki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2898 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu