Polecamy do sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem mieszkalnym, częściowo podpiwniczony, usytuowany w miejscowości Osolin w gminie Oborniki Śląskie.
Budynek mieszkalny został wykonany w części piwnic i stropu nad piwnicami w technologii tradycyjnej - murowanej, w części nadziemnej w technologii szkieletu drewnianego. Budynek typu Kanadyjskiego wybudowany został wg. projektu "KRAKOWIAK DR".

POWIERZCHNIA ZABUDOWY 99,20 mkw
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 189,00 mkw
POWIERZCHNIA UZYTKOWA 159,60 mkw
KUBATURA 510 m3

Uzbrojenie terenu

Budynek przyłączony jest do sieci elektrycznej, wodociągowej a na terenie posesji wykonano bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo).

Opis techniczny budynku

Budynek jest przykryty dachem drewnianym, wielospadowym krytym blacho-dachówką w kolorze czerwonym.
Wybudowany z bloczków betonowych, cegły ceramicznej a ściany konstrukcyjne nadziemne z drewna. Ściany działowe wewnątrz budynku szkieletowe drewniane wyłożone płyta gipsową.
Na podłogach w kuchni, holu oraz pokojach położono deski; w toalecie, łazienkach oraz piwnicy płytki ceramiczne; na tarasie kostkę betonową.
Stolarka okienna i drzwiowa PCV.

Instalacje

- Wodociągowa z sieci wodociągowej wiejskiej,
- Grzewcza - grzejniki elektryczne, dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła,
- Szambo,
- Wentylacja grawitacyjna.

Rozkład pomieszczeń

PRZYZIEMIE

- Pokój 27,20 mkw,
- Piwnica 5,20 mkw,
- Łazienka

PARTER i PÓŁPIĘTRO

- Korytarz 13 mkw,
- Pokój dzienny 22 mkw,
- Pokój 11,20 mkw,
- Pokój 9,20 mkw
- Kuchnia 9,80 mkw,
- Łazienka 7,20 mkw

I PIETRO I PÓŁPIĘTRO

- Kortytarz 11,30 mkw
- Pokój 18 mkw,
- Pokój 6 mkw
- Garderoba 3,20 mkw

GARAŻ o konstrukcji murowanej, wolnostojący, jednostanowiskowy.
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 37,5 mkw
KUBATURA 97,50 m3

Budynek mieszkalny położony jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 823 mkw. Ogród łatwy w utrzymaniu, nasadzenia stanowią głównie krzewy ozdobne.

POŁOŻENIE GEOGRAFICZNE

Osolin to miejscowość położona wśród terenów rolniczych, pagórków i stawów. Wieś położona jest na północnych wzniesieniach Wzgórz Trzebnickich w centrum kompleksów leśnych. znajduje się on 7 km na północ od Obornik Śląskich i 30 km od Wrocławia (dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie 30 minut).
Obecnie miejscowość bardzo się rozwija, powstają nowe osiedla mieszkaniowe. W miejscowym parku rozwijana jest infrastruktura rekreacyjno-zabawowa. Powstają tu miejsca grillowe i place zabaw dla dzieci.

Idealna propozycja dla osób szukających ciszy, spokoju i obcowania z naturą.

Cena oferowana :zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.

Kontakt:

Mirosław Juszczak