Mam przyjemność przedstawić Państwu apartament na Pradze Południe przy ul. Kokoryczki 5A , znajdujący się w inwestycji „Nowa Grochowska” .

Dzielnica Praga Południe to prężnie rozwijająca się cześć stolicy, która jest na tyle dobrze skomunikowana, że pozwala sprawnie się przedostać na każdą stronę Warszawy. Mieszkanie o powierzchni 76,39 m2 mieści się na 2 z 6 pięter w budynku z windą (przystosowanym do osób niepełnosprawnych), wybudowanym w 2021 roku .

Mieszkanie składa się z:


Holu o powierzchni ok. 8,47 m2
Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 33,63 m2
Pokoju o powierzchni ok. 11,08 m2
Sypialni o powierzchni ok. 15.74 m2
Łazienki o powierzchni ok. 5,21 m2
Balkonu o powierzchni ok. 13,32 m2
Balkonu o powierzchni ok. 6,19 m2
Balkonu o powierzchni ok. 3,68 m2


Do mieszkania przynależy podwójne miejsce garażowe , dodatkowo płatne 400 zł / mies .

Mieszkanie zostało zaprojektowane ze smakiem i wykończone w wysokim standardzie . Wnętrze zostało wykończone w neutralnych kolorach z dbałością o każdy detal. Mieszkanie jest przestronne, a jego układ funkcjonalny . W pokoju dziennym została wydzielona strefa wypoczynkowa oraz jadalniana. Kuchnia została wyposażona w nowe meble oraz sprzęty AGD, takie jak: p iekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka - firmy Whirlpool, o kap - firmy Amica. W łazien ce znajduje się wygodna wanna, WC oraz umywalka z lustrem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i jest gotowe do wynajmu.

Dużym atutem mieszkania są jego trzy balkony , dzięki którym mogą Państwo odpocząć latem w promieniach słońca. Na balkonach znajdują się dwa schowki (o powierzchniach ok. 1,52 m2 oraz 0,55 m2) stanowiące idealne miejsce do przechowywania wszystkich nieużywanych na co dzień przedmiotów .

Lokalizacja apartamentu zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miasta . W pobliżu komunikacja miejska, szkoły, przedszkola.

W pobliżu znajdują się również punkty gastronomiczne oraz sklepy spożywcze , a także Centrum Handlowe ATRIUM PROMENADA, Centrum Handlowe KING CROSS .

Komunikacja miejska:

Autobus : 125, 142, 143, 145, 173, 183, 225, 402, 502, 514, 520, 525, 702, 704, 720, 722, 730, N02, N21, N22, N24, N71

Tramwaj : 3, 6, 9, 24

Stacja PKP Warszawa Gocławek : R1, R3, R7, R8, S1 4

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 z ł i jest dodatkowo płatny.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Mielczarek (licencja nr: 28281)