Sprzedam działkę budowlaną wraz z projektem budowlanym oraz pozwoleniem na budowę znajdującą się przy ulicy Kolorowej na działce nr 91/24 , obręb 6 w miejscowości ; 05 – 831 Rozalin, identyfikator działki 142105_2.0010.91/24.
Działka o powierzchni 1 000 m2 jest w kształcie prostokąta o wymiarach 26 m szerokość x 38 m długości dla której opracowana została adaptacja wraz z planem zagospodarowania wykonana przez pracownię architektów „ Studio Largo „ S.C dla domu jednorodzinnego pod nazwą „ Parterowy 4 – lustrzane odbicie „ autorstwa „ MG Projekt Pracownia Architektoniczna S.C. „ . Powierzchnia użytkowa parteru to 128 m2 plus 34 m2 garaż dwustanowiskowy oraz poddasze o powierzchni 52 m2 do zagospodarowania / koncepcja w załączeniu /.
Miejscowość Rozalin położona jest w województwie mazowieckim w powiecie pruszkowskim w gminie Nadarzyn przy drodze krajowej nr S 8 około 30 km od centrum Warszawy - film dostępny na ; https://youtu.be/G1s4dQ_M2r8 . Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja przy oświetlonej i utwardzonej ulicy Kolorowej, nieopodal „ Pałacu w Rozalinie „ oraz otuliny lasu Młochowskiego, film dostępny na ; https://youtu.be/E0_9xmoz0zI .
Działka w pełni przygotowana do realizacji inwestycji budowlanej „ Parterowy 4 – lustrzane odbicie „ oraz uzbrojona we wszystkie media; prąd, gaz, wodociąg oraz kanalizacja z wykonanymi przyłączami i zawartymi umowami z dostawcami ;
• wykonane przyłącze wody oraz wprowadzone bezpośrednio na działkę, założony licznik wody, podpisana umowa z dostawcą „ Przedsiębiorstwo Komunalne Nadarzyn Sp. z o.o. „
• wydane warunki techniczne do wykonania przyłącza kanalizacji sanitarnej do budynku przez „Przedsiębiorstwo Komunalne Nadarzyn Sp. z o.o. „
• wykonane przyłącze energetyczne w granicy działki zgodnie z planem zagospodarowania oraz podpisana umowę z dostawcą energii „ PGE „ Żyrardów o mocy przyłączeniowej 14 kW
• wykonane przyłącze gazowe w granicy działki zgodnie z planem zagospodarowania oraz podpisana umowę na dostawę paliwa gazowego „ PGNIG „ Pruszków
• wykonane stałe ogrodzenie panelowe w kolorze grafitowym z 10 - letnią gwarancją firmy „ Wiśniowski „ z trzech boków działki na podmurówce z bloczków betonowych
• wykonane „ ogrodzenie leśne „ od frontu działki z bramą wjazdową
• posadowiony blaszak/garaż o wymiarach 4m x 5m dla ekipy budowlanej na podmurówce z położoną kostką brukową .
Polecam,