Sprzedam bezpośrednio działkę rekreacyjną 1800m2, Kępa Niemojewska, nad rzeką Pilicą
Cena wywoławcza: 250 000zł

Działka letniskowo-wypoczynkowa, powierzchnia: 1 800m2, kształt prostokąt około 72x25m, Księga wieczysta, własność;
Adres: Kępa Niemojewska, ul. Świerkowa 1, gmina Grabów nad Pilicą, 8km do Warki;
Rzeka Pilica – 1 minuta spaceru, niecałe 100m;

Na terenie działki stoją 4 pomieszczenia gospodarcze usadowione na palach:
Domek murowany z tarasem - z przeszkloną jedną ścianą, powierzchnia 25m2;
Wiata tarasowa - konstrukcja drewniana, dach pokryty papą, powierzchnia 40m2, porośnięta owocującymi winoroślami;
Domki drewniane – 2 sztuki, ocieplone, impregnowane, dachy pokryte papą i blachą trapezową, powierzchnia domku 25m2;
Sauna – wysoki standard, drewno świerk skandynawski, abachi, piec Harvia Vega BC80; dodatkowy prysznic ogrodowy z zimną wodą;

Wyposażenie i instalacje:
Kuchnia – zlew, zmywarka, płyta gazowa, duża lodówka, elektryczny podgrzewacz do ciepłej wody, pralka;
Toalety, prysznic i umywalka w każdym z trzech domków;
Elektryczne podgrzewacze do ciepłej wody w każdym domku;
Miejsca sypialne – 12 osób;
Antena LTE – wysokość 12m + router WiFi;
Koza grzewcza Haas & Sohn, grzejniki olejowe norweskie;
Studnia głębinowa z pompą Grundfos SCALA1 3-45, jakość wody przebadana w sanepidzie;
Przyłącze prądowe – siła, 12kW 25A;
Kanalizacja – szambo 14m3;
Instalacja alarmowa Seris Konsalnet;
Ogrodzenie – siatka powlekana;
Miejsce na ognisko z paleniskiem, składowisko do suszenia drewna;
Sławojka;
Oczko wodne zasilane wodą z rozlewisk rzeki;
Boisko ze słupkami i siatką do siatkówki i badmingtona;
Huśtawka, hamaki, legowisko z materacami na tarasie;
Piaskownica z parasolami dla dzieci;
Duża ilość drzew i krzewów: dęby, sosny, magnolia, drzewa owocowe, leszczyna, borówka, winorośle, pigwa i inne; 1/3 działki zalesiona;

Okolica i atrakcje:
Obszar chroniony: Natura 2000, siedlisko ptaków, sąsiedztwo lasów, Puszcza Stromecka i rezerwat przyrody, teren dla grzybiarzy;
rzeka Pilica z piaszczystymi plażami i wyspami, wędkowanie, kajaki;
Kępa Niemojewska – sklep, bar, pracownia ceramiki, warsztaty stolarskie, świeże produkty rolne (jaja, mleko, miód, ryby, warzywa i owoce sezonowe);
Ośrodek SPA i stadnina koni Sielanka - odległość ok. 5km;
Dojazd na posesję drogą asfaltową i ok. 900m drogą gruntową utwardzoną. Szeroka brama dostosowana do wjazdu dużych pojazdów.
PKP Grabów nad Pilicą – odległość ok. 4km
Warka - odległość ok. 8km
Warszawa - odległość ok. 60km

Podatek gruntowy roczny – 900zł
Wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę dodatkowego domu letniskowego o powierzchni zabudowy około 60m2, parterowego z użytkowym poddaszem.

Kontakt w godzinach wieczornych:
tel: [numer]
lub mail: [email]
___________________________________

Namiary GPS:
51°45'05.3"N 21°08'00.4"E
https://maps.app.goo.gl/VmswVqeqmkU4stg58
___________________________________