Warszawa Żoliborz
ul. Ludwika Rydygiera
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie na prestiżowym osiedlu apartamentowców Zielony Żoliborz, ulica Ludwika Rydygiera 13. 

 Mieszkanie o powierzchni 52,20 m2 z loggią oraz ogródkiem o łącznej powierzchni 43 m2 usytuowane jest na parterze z widokiem na patio. Mieszkanie ciche, słoneczne – ekspozycja południowo-wschodnia.

Lokal składa się z:

· salonu z dużym aneksem kuchennym (28,92 m2)

· sypialni (11,75 m2)

· łazienki (4,66 m2)

· holu (6,57 m2)

Do mieszkania przynależy:

▪ komórka lokatorska o powierzchni 2,86 m2 dodatkowo płatna 20 000 PLN,

▪ miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 PLN.

Miejsce parkingowe jest w oddzielnej księdze wieczystej, dlatego nie ma obowiązku jego zakupu w przypadku zainteresowania samym mieszkaniem.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi obecnie 443,99 PLN.

 

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:

▪ wysokiej jakości zabudowy wykonane na wymiar przez firmę stolarską Meblex-ADL (zabudowa kuchenna wyposażona w okucia Blum oraz granitowe blaty, szafa w holu, szafa w sypialni),

▪ sprzęt AGD producenta BOSCH,

▪ ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz wysokie drewniane okna,

▪ we wszystkich oknach zainstalowane żaluzje na wymiar,

▪ zadbany ogródek ogrodzony matą wiklinową,

▪ w ogródku szafa zewnętrzna do przechowywania.

LOKALIZACJA BUDYNKU

▪ dogodny punkt komunikacyjny (tuż przy wyjściu z osiedla przystanek autobusowy; 400m do przystanku tramwajowego, 700m do PKP Powązki; 1,2 km do metra Dworzec Gdański),

▪ bliskość centrum (5km do Dworca Centralnego) i trasy S8 (1,9km do trasy),

▪ sąsiedztwo rozwiniętego zaplecza usługowo-handlowego (C.H. Arkadia, liczne sklepy spożywcze, kafejki, restauracje, salony kosmetyczne i fryzjerskie, apteki, siłownie, baseny, klubiki i przedszkola, szkoły, kina i teatry itd.),

▪ bliskość terenów zielonych - Park Żeromskiego, Sady Żoliborskie, Forty Bema.

 OSIEDLE ZIELONY ŻOLIBORZ

Osiedle apartamentowców Zielony Żoliborz zostało wybudowane ze szlachetnych materiałów, w tym piaskowca i granitu, z eleganckimi klatkami schodowymi, przestronnym i zielonym patio do rekreacji. Stolarka okienna drewniana o podwyższonym poziomie tłumienia hałasu z możliwością regulacji w dwóch wariantach lato lub zima. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Budynek wraz z terenem patio są ogrodzone i całodobowo monitorowane przez ochronę.

 

Zapraszam serdecznie do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się, chyba że macie Państwo konkretnego Klienta zainteresowanego zakupem mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,20 m²
• parter w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2015 roku
• Warszawa, Żoliborz, ul. Ludwika Rydygiera
• Taras, piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka