Pensjonat TARA - gotowy obiekt noclegowy w Jastrzębiej Górze | 13 pokoi + domek | 45 miejsc

Cena: 2 490 000 zł

Na sprzedaż TARA - kompletnie wyposażony i funkcjonujący obiekt noclegowy w Jastrzębiej Górze, przy ul. Tomasza Rogali 1, w atrakcyjnej lokalizacji nad Bałtykiem.

Nieruchomość przeznaczona jest zarówno dla inwestora poszukującego gotowego biznesu noclegowego, jak i dla osoby, która chce prowadzić pensjonat na własny rachunek.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- działka: 800 m²
- główny budynek: ok. 360 m²
- dodatkowy, niezależny domek ok. 40 m²
- 13 pokoi gościnnych
- dodatkowo domek 4-osobowy
- łącznie 45 miejsc noclegowych
- pokoje 2-, 3-, 4- i 5-osobowe
- każdy pokój posiada prywatną łazienkę oraz telewizor LCD
- parking na terenie posesji - około 10 samochodów
- kuchnia ogólnodostępna dla gości
- jadalnia
- pralka i suszarka
- internet
- monitoring
- ochrona
- ogród
- miejsce do wypoczynku i grillowania
- obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem

DODATKOWY DOMEK 40 m²:
Na działce znajduje się również niezależny domek o powierzchni około 40 m², składający się z:
- salonu z kuchnią
- łazienki,
- sypialni.

Domek stanowi dodatkowe źródło przychodu i może być wynajmowany niezależnie od pokoi w głównym budynku.

STAN TECHNICZNY:
Budynek przeszedł generalny remont wraz z instalacjami w 2016 roku.
W 2024 roku wykonano m.in. odnowienie elewacji oraz malowanie, a także zamontowano barierki ze stali nierdzewnej.
Obiekt jest zadbany i przygotowany do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw.

GOTOWY BIZNES NOCLEGOWY:
TARA posiada działający profil na Booking oraz historię działalności i opinie gości.
Obiekt jest obecnie wynajmowany przede wszystkim w lipcu i sierpniu.
To jednocześnie jedna z największych zalet inwestycji - obecny właściciel prowadzi działalność jedynie przez około dwa miesiące w roku, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość znacznego zwiększenia wykorzystania nieruchomości poprzez:
- wydłużenie sezonu,
- rozpoczęcie sprzedaży pobytów w maju, czerwcu i wrześniu,
- aktywne zarządzanie rezerwacjami,
- rozwój sprzedaży bezpośredniej,
- wykorzystanie domku jako dodatkowego, niezależnego produktu noclegowego.

LOKALIZACJA:
Jastrzębia Góra jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów polskiego wybrzeża. Obiekt znajduje się w spokojnej części miejscowości, z dogodnym dostępem do plaży oraz lokalnej infrastruktury turystycznej.
TARA jest oceniana przez gości bardzo dobrze - na Booking obiekt posiada ocenę około 8,7/10, a Google 9.5.
Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osoby, która chce:
- kupić gotowy pensjonat zamiast budować od podstaw
- prowadzić działalność sezonową lub wydłużyć sezon
- zamieszkać na miejscu i samodzielnie zarządzać obiektem
- stworzyć całoroczny biznes noclegowy
- posiadać nieruchomość nad morzem z dodatkowym źródłem przychodu

SPRZEDAŻ:
Sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z pełnym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia działalności noclegowej.

Cena: 2 490 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Zapraszam osoby realnie zainteresowane zakupem do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Po wcześniejszym uzgodnieniu możliwość przedstawienia szczegółowych informacji dotyczących działalności oraz wyposażenia obiektu.