Rowy
ul. Wczasowa
hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Pensjonat + Pralnia Samoobsługowa nad Bałtykiem – Rowy

UNIKATOWA INWESTYCJA GENERUJĄCA DWA NIEZALEŻNE ŹRÓDŁA DOCHODU

Gotowy biznes całoroczny w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji w centrum Rowów, vis-à-vis parku, w sercu Słowińskiego Parku Narodowego.

Unikalne połączenie rentownego pensjonatu z 4 komfortowymi apartamentami oraz nowoczesnej, dochodowej pralni samoobsługowej.

| Powierzchnia Użytkowa: 150,57 m² | Działka: 182 m² |

Nieruchomość zlokalizowana jest w absolutnym centrum Rowów, w sąsiedztwie parku miejskiego z placem zabaw, zaledwie 5 minut spacerem od plaży.

Ta inwestycja łączy bezpieczeństwo pełnej własności z wysokim potencjałem zysku, niezależnie od sezonu.
I. PENSJONAT "LETNIA PRZYSTAŃ ROWY" – TO STABILNOŚĆ I RENOMA

Obiekt noclegowy, działający od 2008 roku, cieszący się doskonałymi opiniami klientów (prosimy sprawdzić opinie Booking/ Google i inne "Letnia Przystań Rowy").
Obiekt został zbudowany w technologii Silka w 2008 r. i przeszedł gruntowne odnowienie, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowy do natychmiastowego przejęcia.

• 4 wygodne apartamenty: z niezależnym wejściem z galerii.
• Wysoki standard: Każdy apartament wyposażony jest w aneks kuchenny, telewizor LED oraz prywatną łazienkę z prysznicem.
• Układ: 2 apartamenty na I piętrze (2 x 22,37 m²) i 2 apartamenty na II piętrze (2 x 22,80 m²). Wszystkie z dużymi łóżkami małżeńskimi, sofami i prywatnymi balkonami.
• Parking: do dyspozycji gości 4 dedykowane miejsca parkingowe.

II. PRALNIA SAMOOBSŁUGOWA – hit sezonu! CAŁOROCZNY POTENCJAŁ ZYSKU - Uruchomiona w czerwcu 2025 r., błyskawicznie zdobyła zaufanie klientów (sprawdź opinie w Google: Pralnia Rowy).

Nowoczesny, niskoobsługowy biznes na parterze, który generuje zysk niezależny od obłożenia pensjonatu.
• Lokal o powierzchni 60,23 m², idealnie położony dla ruchu pieszego.
• Wysokiej klasy wyposażenie: 5 profesjonalnych pralnic i 4 suszarki. System autodozowania detergentów oraz wygodny, bezobsługowy system płatności bezgotówkowej.
• Elastyczność biznesu: Lokal posiada status usługowy z możliwością szybkiej i łatwej zmiany przeznaczenia na handel lub gastronomię.
• Potencjał rozwoju: dodatkowa przestrzeń zewnętrzna (ok. 40 m²) przed lokalem z możliwością adaptacji na ogródek kawiarniany, co stanowi kolejny potencjalny strumień dochodu.

III. ATUTY INWESTYCYJNE I PRAWNE
• Gotowy biznes: przejmujesz dwa działające, dochodowe przedsięwzięcia z bazą klientów i pozytywnymi opiniami.
• Potencjał podziału: Istnieje możliwość wydzielenia odrębnych 4 apartamentów oraz lokalu użytkowego (pralni). Opcja ta zapewnia elastyczność w zarządzaniu aktywami i otwiera drogę do potencjalnej sprzedaży rozproszonej w przyszłości.

• Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji

• ul. Wczasowa, Rowy, gmina Ustka, powiat słupski
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 150,57 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu