Sarbinowo — 150 m od plaży. Gotowy, działający biznes noclegowy z renomą.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miejscowości - Sarbinowie, zaledwie 150 metrów od morza. Oferta dotyczy kompleksu wypoczynkowego składającego się z dwóch budynków (jeden mieszkalny, drugi mieszkalno-usługowy) oraz dwóch domków letniskowych, posadowionych na dwóch przylegających działkach z wjazdami od dwóch ulic — Młyńskiej i Bursztynowej.

Obiekt od lat funkcjonuje z sukcesem, posiada stałą bazę powracających gości oraz znakomitą opinię wśród turystów. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego pewnej, sezonowej i całorocznej działalności w jednym z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem.


***


Działka nr 1 — 650 m²

Budynek główny - wielokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 374 m², w pełni przystosowany pod wynajem pokoi.

Parter:
- 5 pokoi 2-osobowych z łazienkami.
- Pokój gospodarczy.

I piętro:
- 4 pokoje 2- i 3-osobowe z łazienkami.
- 1 pokój 2-osobowy bez łazienki.
- Wspólny aneks kuchenny.

II piętro:
- 4 pokoje 2-, 3- i 4-osobowe z łazienkami.
- 1 pokój 2-osobowy bez łazienki.

Poddasze:
- 4 pokoje 2-, 3- i 4-osobowe z łazienkami.
- Aneks kuchenny.

Dodatkowo na działce:
- 2 domki letniskowe / gospodarcze o powierzchni ok. 20 m² każdy, z aneksami kuchennymi - idealne pod rodzinne pobyty lub dodatkowy wynajem.


***


Działka nr 2 — 374 m²

Budynek mieszkalno-usługowy o pow. użytkowej 112 m².

Parter - 64 m²:
- Lokal usługowy wynajmowany całorocznie Poczcie Polskiej (stały dochód i wiarygodny najemca).

Poddasze mieszkalne 48 m²:
- 3 pokoje (1 z własną toaletą i umywalką).
- Aneks kuchenny.
- Łazienka z prysznicem i WC.


***


Media i standard:

- Ogrzewanie gazowe (w obu budynkach).
- Woda miejska.
- Kanalizacja miejska.
- Obiekty zadbane, w bieżącej eksploatacji, gotowe do przejęcia bez konieczności remontów.


***


Dlaczego warto?

- 150 m od plaży.
- Dwa niezależne wjazdy - wygoda i potencjał pod dalszy rozwój.
- Stabilny, działający biznes z powracającymi klientami.
- Stały dochód całoroczny (lokal Poczty Polskiej).
- Idealna inwestycja pod agroturystykę, pensjonat, ośrodek kolonijny, pobyty rodzinne.


***


Ta nieruchomość zarabia od pierwszego dnia.

Gotowa baza noclegowa + gotowa baza klientów = bezpieczna inwestycja nad morzem.