Obiekt położony jest w miejscowości Sękowo, na terenie gminy Duszniki.
Nieruchomość oddalona ok. 10 km w kierunku północnym od centrum miasta Duszniki oraz ok. 40 km w kierunku zachodnim od centrum miasta Poznań.
Miejscowość Sękowo cechują zabudowa rozproszona.
Od południa nieruchomość przylega do działki nr 65/4 zabudowanej stacją paliw.
Od wschodu do przedmiotowej nieruchomości przylega do działek niezabudowanych oraz gruntów ornych.
Od północy przylega do nieruchomości zabudowanej obiektem hurtowni EUROCASH.
Dalej na północ i północny-wschód znajduje się las.
Od zachodu przedmiotowa nieruchomość graniczy z drogą publiczną, dzięki której są skomunikowane tereny położone na północ od przedmiotowej nieruchomości, dalej na zachód znajdują się grunty orne.
Na południe od drogi nr 92 znajduje się zakład przetwórstwa mięsnego.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Dostęp do drogi głównej (DK 92) zapewniony poprzez drogę wewnętrzną działka nr 66 - utwardzona asfaltem.

Opis budynku:
Budynek w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w latach 1993-1995r. w technologii tradycyjnej, o trzech kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasza użytkowe oraz jedna kondygnacja podziemna.
Budynek o funkcji hotelowo - gastronomicznej.
Powierzchnia budynku wynosi 1005,50 m2.

Zestawienie pokoi:
2 pokoje jednoosobowe - 2 miejsca
14 pokoi dwuosobowych - 28 miejsc
4 pokoje trzyosobowe - 12 miejsc
1 pokój czteroosobowy - 4 miejsca
Razem 46 miejsc noclegowych.
Cztery pokoje dwuosobowe posiadają wspólną łazienkę.
Pozostałe posiadają pełny węzeł sanitarny (łazienkę z WC i prysznicem).
Dodatkowe pomieszczenia to: sala restauracyjna na 45 osób o powierzchni ok. 71 m2 oraz sala restauracyjna na 30 osób o powierzchni ok. 325 m2, ponadto klub w części piwnicznej o powierzchni 105m2, kuchnia zaplecze i pomieszczenia techniczne i gospodarcze.

W obrębie nieruchomości znajdują się następujące sieci uzbrojenia terenu:
- wodociągowa,
- energetyczna,
- gazowa,
- kanalizacyjna.

Teren nieruchomości zagospodarowany stosownie do celów gospodarczych.
Działka położona jest na terenie opadającym w kierunku zachodnim.
Teren działki utwardzony z kostki brukowej, za budynkiem gruntowy.
Przed budynkiem znajduje się wybrukowany parking na ok. 30 miejsc parkingowych.

Posiłkując się preferencjami potencjalnych nabywców nieruchomości czyli wzrostu ceny w skali roku Cechami, są:
- lokalizacja nieruchomości, otoczenie i sąsiedztwo
- powierzchnia użytkowa
- powierzchnia gruntu

Obiekt na dzień dzisiejszy funkcjonuje.
Na parterze znajduje się restauracja, która wydaje posiłki, jak widać na przesłanych zdjęciach.
Prócz tego na parterze znajduje się sala, która również jest wynajmowana na imprezy okolicznościowe.

Powierzchnia użytkowa budynku - 1005,50m2,
Powierzchnia gruntu 0,2648 Ha -

Osoby prywatne/Firmy Zapraszam do kontaktu.
Cena do negocjacji.
240 000 zł