Nieruchomości komercyjne - Polecane ogłoszenia
Lokal do wynajęcia w gminie Karczew
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Karczew, ul. Andersa 1 Lokalizacja: Propozycja najmu dotyczy przestronnego lokalu o powierzchni ok. 396,67 m², położonego na I piętrze budynku handlowo-usługowego przy ul. Andersa 1 w Karczewie. Bezpośrednio pod lokalem działa dobrze rozpoznawalny operator spożywczy Stokrotka, co zapewnia stały ruch klientów oraz wysoką rozpoznawalność miejsca. Otoczenie lokalu stanowi duże osiedle mieszkaniowe z zabudową wielorodzinną, co dodatkowo generuje wysoki potencjał sprzedażowy i usługowy. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana i widoczna z głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Opis lokalu: powierzchnia: 396,67 m², wejście bezpośrednio z zewnątrz przez przeszklone drzwi, do lokalu przynależy klatka schodowa oraz mała komórka pod schodami, funkcjonalny układ pomieszczeń: jedna duża sala z recepcją, dwa oddzielne pokoje, dwie łazienki, pokój socjalny, lokal jest w dobrym stanie technicznym, wyposażony w klimatyzację, poprzednio mieściła się tu bawialnia dla dzieci – istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia lub jego usunięcia w zależności od potrzeb nowego najemcy. Udogodnienia: duży parking dla klientów przy budynku, łatwy dostęp zarówno dla pieszych, jak i zmotoryzowanych. Warunki najmu: czynsz: 20 zł netto/m², pierwszy miesiąc z 50% obniżką czynszu, lokal dostępny od zaraz, istnieje możliwość negocjacji warunków umowy. Dlaczego warto? Lokal jest idealny dla szerokiego spektrum działalności: centrum fitness lub szkoła tańca, przedszkole/żłobek lub klubik dziecięcy, gabinety medyczne lub rehabilitacyjne, call center, biuro obsługi klienta, działalność usługowa wymagająca dużej, otwartej przestrzeni. Bliskość sklepu Stokrotka i osiedli mieszkaniowych daje gwarancję stałego ruchu i dużej dostępności klientów.