Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Otwock, ul. Żeromskiego 19

Na wynajem oferujemy nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 180 m², zlokalizowany w Otwocku przy ul. Żeromskiego 19, bezpośrednio przy sklepie Stokrotka – w miejscu o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Obiekt położony jest w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów Otwocka.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Sklep Stokrotka – duży market spożywczy przyciągający codziennie setki klientów,
- Przystanki komunikacji miejskiej – w odległości ok. 100 m (autobusy lokalne i podmiejskie),
- Szkoła podstawowa i przedszkole – w promieniu 300 m,
- Osiedla mieszkaniowe – gęsto zabudowany rejon, generujący stały ruch lokalnych mieszkańców,
- Placówki usługowe i medyczne – apteka, gabinety, drogeria, bank, piekarnia, punkty gastronomiczne,
- Droga wojewódzka 721 i ul. Armii Krajowej – zapewniające łatwy dojazd z całego Otwocka i okolic.

Dzięki takiemu otoczeniu lokal stanowi doskonałą lokalizację dla działalności wymagającej wysokiej ekspozycji i dużego przepływu klientów.

Szczegóły oferty:
- Powierzchnia lokalu: 180m²
- Lokalizacja: ul. Żeromskiego 19, Otwock
- Wejście: niezależne, bezpośrednio z zewnątrz (od strony parkingu)
- Ekspozycja: doskonała widoczność od strony głównego ciągu komunikacyjnego i parkingu
- Dostępność: po zakończeniu prac remodelingowych
- Rozpoczęcie prac: planowane na II połowę 2026 roku

Warunki najmu:
- Stawka czynszu: 60 zł/m² netto + VAT
- Dodatkowe opłaty: koszty eksploatacyjne i media wg zużycia

Przeznaczenie lokalu: Idealny dla:
- sklepu branżowego (np. apteka, RTV/AGD),
- punktu usługowego (np. salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk),
- gabinetu medycznego
- drogerii
- biura obsługi klienta, oddziału banku lub firmy ubezpieczeniowej.

Dzięki połączeniu lokalizacji przy popularnym markecie, dużego parkingu i bliskości osiedli mieszkaniowych, lokal zapewnia świetny potencjał biznesowy i stały dopływ klientów.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych, rzutów oraz indywidualnej oferty najmu.