Pyskowice

hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości przemysłowej z halą produkcyjną o powierzchni 4100 m² i halą magazynową o powierzchni 1320 m². Wysokiej jakości posadzka przemysłowa, 5 bram wjazdowych, ogrzewanie, monitoring, alarm i pełne zaplecze administracyjno-socjalne, a także osobna hala magazynowa to tylko niektóre z jej atutów. Rozległa działka o powierzchni ponad 2 ha zapewnia doskonałą przestrzeń magazynową i parkingową. Doskonała lokalizacja przy drodze wojewódzkiej DW 901 i DW 94 oraz bliskość autostrad A1 i A4 (15 km) to gwarancja szybkiej komunikacji. Nieruchomość znajduje się również w sąsiedztwie Centrum Logistycznego Rossmann i DB Schenker.

Lokalizacja: Pyskowice (woj. śląskie), ul. Poznańska / Lokalna

Cena: 16 600 000 PLN netto

Opis nieruchomości

1. Hala produkcyjna
- Nowoczesna konstrukcja: Hala została wybudowana i oddana do użytkowania w 2020 roku, w najnowszych standardach budowlanych i technologicznych.
- Hala o wymiarach: długość: 180 m, szerokość: 23 m, wysokość: 4,50 do 5,30 m.
- Przestronna i funkcjonalna: Hala o łącznej powierzchni 4100 m² podzielona na część produkcyjną o powierzchni 3764 m² i pomieszczenia administracyjno-socjalne o powierzchni 258 m².
- Wysoka jakość wykonania: Posadzka przemysłowa, wysokiej klasy instalacje i solidna konstrukcja to gwarancja trwałości i wydajności.
- Wyposażenie: Hala jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności (instalacja: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, sprężonego powietrza oraz internet) wraz z przygotowanymi pomieszczeniami administracyjno-socjalnymi (szatnie damskie / męskie, prysznice, jadalnia).
- Komfort pracy: Hala posiada ogrzewanie (promienniki gazowe) oraz monitoring i alarm, zapewniając bezpieczeństwo i komfortowe warunki pracy.
- Bramy wjazdowe: Pięć bram wjazdowych / załadunkowych oraz 6 wejść ułatwia transport i logistykę.

2. Magazyn
- Dodatkowa przestrzeń: Na terenie nieruchomości znajduje się również hala magazynowa (nieogrzewana) o powierzchni 1320 m² i wymiarach: długość 54 m, szerokość: 25 m, wysokość: 8,9 m, wybudowana w 2023 roku oraz utwardzony plac parkingowy dla 20 zestawów ciężarówek.

3. Działka
- Atrakcyjna lokalizacja: Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem do drogi wojewódzkiej DW 901 i DW 94 oraz w niewielkiej odległości od autostrad A4 i A1 (15 km). Nieruchomość znajduje się również w sąsiedztwie Centrum Logistycznego Rossmann i DB Schenker.
- Rozległy teren: Łączna powierzchnia działek to 2 ha, co daje ogromne możliwości rozwoju. Teren jest w pełni ogrodzony i posiada własną bramę wjazdową.
- Identyfikator działek:
1. 240502_1.0001.AR_2.655/52
2. 240502_1.0001.AR_2.656/52
- Infrastruktura: Działka posiada wewnętrzne wybrukowane drogi, place manewrowe i parkingi, co ułatwia poruszanie się po terenie. Część działki posiada utwardzony teren z parkingiem dla 20 zestawów samochodów.
- Uzbrojenie: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (woda, gaz, prąd, kanalizacja) i posiada własną stację transformatorową oraz podziemne zbiorniki retencyjne wody opadowej.

4. Potencjał
- Wielofunkcyjność: Nieruchomość nadaje się doskonale zarówno do działalności produkcyjnej, jak i magazynowej.
- Możliwości rozwój: Istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości o kolejną halę produkcyjno-magazynową o powierzchni 2 500 m² (działka 656/52) lub zakupu sąsiadującej działki pod nowe inwestycje (działka 568/41 o powierzchni 2 ha).
- Na hali znajduje się miejsce z lakiernią proszkową (istnieje możliwość jej zakupu w ramach osobnej oferty).
- Identyfikator działki:
1. 240502_1.0001.AR_2.568/41
- Atrakcyjna lokalizacja: Bliskość autostrad zapewnia doskonałe połączenie z całą Polską i Europą.

Zapraszamy do kontaktu.

• Pyskowice, powiat gliwicki
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 5420 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu