Sprzedam bezpośrednio kompleks produkcyjno-magazynowy po generalnym remoncie w Przasnyszu, przy ul. Kolejowej 41D.

Obiekt położony na działce o powierzchni 1680 m² (16,8 ara) — własność.

W skład nieruchomości wchodzą:

- powierzchnia produkcyjno-magazynowa – łącznie ok. 600 m², w tym główna hala o wymiarach 22,2 × 11,6 m i wysokości 4 m,
- zaplecze biurowo-socjalne – ok. 100 m²,
- garaże / blaszaki – ok. 200 m²,
- dodatkowo dwupoziomowe mieszkanie nad częścią biurową (do remontu / własnej adaptacji)

Utwardzone podwórko i 3 bramy dojazdowe umożliwiają swobodny dojazd do hali oraz pomieszczeń magazynowych.

Obiekt posiada przyłącze energetyczne 110 kW, instalację do kompensacji mocy biernej oraz zaplecze sanitarne.

Całkowicie nowa instalacja grzewcza z dwoma niezależnymi piecami (obydwa ekogroszek + ruszt). W głównej hali zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach — grzejniki.

Nieruchomość daje możliwość połączenia działalności firmy i funkcji mieszkalnej w jednym miejscu. Do wykorzystania na produkcję, magazyn, hurtownię, usługi lub zaplecze sklepu internetowego.

Cena sprzedaży: 1 000 000 zł netto + 23% VAT = 1 230 000 zł brutto (wystawiam fakturę VAT 23% - kupujący zwolniony z podatku PCC)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.