Sprzedam lub wynajmę budynek usługowy z dużą działką przy DK 11 oraz możliwość dobudowy hali (proponowane parametry na dole oferty).

Na terenie zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW.

Obiekt znajduje się niedaleko planowanej Obwodnicy Obornik (2028 rok) - ok. 5 minut od zjazdu.

Lokalizacja i działka:
• Rożnowo - 5 km od Obornik, 30 km od Poznania.
• 50 m od DK 11 (Poznań-Piła).
• Miejscowość 5 000 mieszkańców.
• Powierzchnia działki - 1850 m2.
• Brukowany podjazd 340 m2.

Budynek:
• Powierzchnia użytkowa: 166 m2.
• Rok budowy 2015.
• Blachodachówka, ocieplenie styropianem 15 cm, dach ocieplony 50 cm wełny mineralnej, rolety elektryczne, drzwi antywłamaniowe.
• Dowolny układ w środku (tylko zewnętrzne ściany są nośne).
• Instalacja fotowoltaiczna 50 kW o wartości ponad 160 000 PLN.

Dodatkowe informacje:
• Cena 1 399 000 PLN (cena brutto, bez możliwości odliczenia VAT).
• Wartość odtworzeniowa obliczona na 1 600 000 PLN.
• Instalacja fotowoltaiczna 50 kW o wartości ponad 160 000 PLN.

Wydane Warunki Zabudowy - z możliwością dopasowania do Państwa projektu - umożliwiające budowę hali magazynowej na tyle działki:
• Parter.
• Wysokość gzymsu do 6 m.
• Pow. zabudowy do 300 m2.
• Dach dwuspadowy do 25 stopni.

Możliwy również wynajem obiektu - warunki do indywidualnego uzgodnienia.