Nysa
ul. Podolska
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Adres: 48-303 Nysa, ul. Podolska 2D.

Budynek poddany gruntowemu remontowi w roku 2008.
Powierzchnia zabudowy: 527,77 m2.
Powierzchnia użytkowa: 1017,00 m2.
Ilość kondygnacji: 3.
Podpiwniczenie: brak.

Zlokalizowany na działce nr 1797 o powierzchni 0,1944 ha i drogą wewnętrzną: 34/20 (0,0116 ha) i 34/23 (0,0075 ha) - udział 2/6. Na terenie niezalewowym.

Budynek z potencjałem do prowadzenia biura, magazynu, produkcji lub do zaadaptowania na pokoje pod wynajem. Znajduje się on na terenach zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

Lokalizacja: blisko zjazdu z głównej drogi nr 489 (ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego). W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa - m.in. Poczta Polska, restauracje, hotele i sklepy.

Wnętrze i wyposażenie - budynek podzielony na dwie części. Użytkowaną, w której znajdują się przestronne pomieszczenia biurowe na trzech kondygnacjach zlokalizowane w południowej części obiektu oraz nieużytkowaną do zagospodarowania zlokalizowaną w północnej części obiektu, która także posiada trzy kondygnacje. Budynek jest połączony z parterową kotłownią zlokalizowaną przy części użytkowanej obiektu. Każda z części posiada osobne wejście i korytarz. Atutem budynku są węzły sanitarne na każdym piętrze w obydwu korytarzach.

Działka - duża, zadbana, nadająca się do zagospodarowania dodatkowo pod miejsca parkingowe. Ponadto posiada możliwość podziału na dwie niezależne nieruchomości. Położona wzdłuż drogi wewnętrznej gminnej, która posiada dwa osobne zjazdy.

Obiekt wyposażony jest w następujące instalacje:
- wody,
- kanalizacji sanitarnej,
- c.o. i c.w. - kotłownia olejowa,
- elektryczna,
- telefoniczna,
- odgromowa,
- wentylacji grawitacyjnej,
- alarmowa,
- czujnikowa,
- sprężonego powietrza.

Część użytkowana dodatkowo wyposażona w klimatyzację. Z możliwością wykonania przyłącza do sieci gazowej, która biegnie wzdłuż ul. Podolskiej.

Oferujemy sprzedaż całego budynku, ale także opcję wynajmu/dzierżawy całości lub jego części. Cena do uzgodnienia.
W opcji sprzedaży budynku jesteśmy zainteresowani dzierżawą od kupującego części pomieszczeń.

• ul. Podolska, Nysa, powiat nyski
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1017 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu