LOKALIZACJA

Polska południowo-wschodnia
ul. Wojska Polskiego 20
39-300 Mielec
woj. Podkarpackie
30 km do autostrady A4 (30 min. dojazdu).
Nieruchomość zlokalizowana na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Mielcu.

RODZAJ OBIEKTU

Ogrodzona z każdej strony hala produkcyjno-magazynowa z powierzchniami biurowymi, usytuowana na działce z bezpośrednim dojazdem do drogi głównej.

POWIERZCHNIE [m²]

Hala produkcyjno-magazynowa:
- hala wysoka: ~2885 m² (wys. przy kalenicy 8,28 m / wys. przy okapie 7,8 m)
- pomieszczenia biurowo-usługowe przy hali wysokiej: ~463 m²
- pomieszczenia biurowe, socjalne oraz techniczne: ~640 m²

Działka: 1,35 ha (dł.~150 m x szer.~90 m)
Powierzchnia utwardzona na działce na zewnątrz hali (parkingi, dojazdy): ~2950 m²

KONSTRUKCJA HALI

Hala dwunawowa z dachem dwuspadowym, z przybudówkami użytkowymi wzdłuż ścian bocznych. Posadzka w hali wysokiej wykonana z betonu o nośności 5 oraz 15 ton/m². Konstrukcja hali - kratownicowa, wykonana ze stali. Poszycie ścian wykonane ze ścian warstwowych z izolacją termiczną. Dach pokryty blachą.

STAN HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI

Obiekt i otoczenie utrzymywane w bardzo dobrym stanie technicznym. Wszelkie prace remontowe i modernizacyjne wykonywane na bieżąco. Obiekt dopuszczony do użytkowania wg Dz.U.2025.418 Art. 62 dla kontroli okresowej stanu technicznego, instalacji i przewodów dla obiektów budowlanych o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m².

MEDIA

Uzbrojenie terenu i nieruchomości (media): prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet (światłowód).

UDOGODNIENIA

- Hala wysoka klimatyzowana.
- Pomieszczenia biurowo-usługowe przy hali wysokiej klimatyzowane.
- Pomieszczenia biurowe klimatyzowane.
- Bezpośredni dostęp do hali wysokiej bezpośrednio z pomieszczeń biurowych.
- Pomieszczenia socjalne dla pracowników.
- Prywatny utwardzony (kostka brukowa) parking na terenie nieruchomości.
- Ogrodzenie z każdej strony posesji ze stróżówką na wjeździe.

WARUNKI SPRZEDAŻY

Hala na sprzedaż - możliwość zawarcia długoterminowej umowy najmu z obecnym właścicielem lub wykorzystania obiektu na cele produkcyjne lub magazynowe.