Hala magazynowo-produkcyjna 410 m² | Fotowoltaika 35 kW | Działka 7600 m² z wagą 50t
Sprzedam bezpośrednio wielofunkcyjny obiekt komercyjny o charakterze magazynowo-produkcyjno-usługowym, zlokalizowany w miejscowości Mszanka (kod pocztowy 38-322, województwo małopolskie).
Nieruchomość ze względu na swoją infrastrukturę (własne źródło prądu, waga najazdowa, duży utwardzony teren) idealnie nadaje się pod bazę transportową, skład budowlany, zakład produkcyjny, punkt skupu lub centrum logistyczne.
Kluczowe parametry nieruchomości:
Fotowoltaika: Nowoczesna instalacja o mocy 35 kW (rozliczana na nowych warunkach
Powierzchnia hali: 410 m²
Powierzchnia działki: 7 600 m² (teren w pełni ogrodzony i utwardzony)Waga najazdowa: Elektroniczna, o nośności do 50 ton, zlokalizowana bezpośrednio przy budynku. Infrastruktura logistyczna: Najazdy samochodowe, pełny dostęp i plac manewrowy dla samochodów ciężarowych (TIR)Instalacje: Wszystkie media techniczne na miejscu: prąd (duży przydział mocy pod produkcję), gaz, woda, kanalizacja. Doskonałe skomunikowanie (Kluczowe dla logistyki):Nieruchomość leży w strategicznym punkcie transportowym regionu, co zapewnia szybki i bezproblemowy transport towarów: Bliskość drogi wojewódzkiej nr 977 (prowadzącej m.in. do granicy ze Słowacją) – sprawny wyjazd na główną arterię (ok. 2-3 km).Niedaleka odległość od drogi krajowej nr 28 (trasa Zator – Medyka) – doskonałe połączenie w kierunku Nowego Sącza, Gorlic oraz Podkarpacia (ok. 4-5 km).Struktura wewnętrzna budynku: Budynek składa się z 5 funkcjonalnych pomieszczeń, co pozwala na jednoczesne prowadzenie działalności operacyjnej i administracyjnej: Przestronna strefa operacyjna (hala produkcyjno-magazynowa),pomieszczenie biurowe,zaplecze socjalne dla pracowników, sanitariaty/łazienka, dodatkowe pomieszczenie magazynowe/gospodarcze. Główne atuty biznesowe: Energooszczędność i ocieplenie: Połączenie instalacji PV 35 kW z ocieplonymi ścianami budynku gwarantuje stabilność termiczną i drastycznie obniża koszty stałe utrzymania obiektu. Gotowość do działalności: Obiekt posiada kompletną i działającą infrastrukturę techniczną, co pozwala na płynne przeniesienie lub uruchomienie biznesu. Potencjał rozwoju: Olbrzymia powierzchnia działki (7600 m²) pozwala na rozbudowę hali, postawienie wiat lub stworzenie dużego składu zewnętrznego. Doskonała logistyka: Utwardzony plac wokół budynku oraz profesjonalna waga najazdowa 50t gwarantują bezproblemowy ruch i manewrowanie najcięższych pojazdów. Uniwersalność: Brak ograniczeń funkcjonalnych – możliwość adaptacji pod dowolny profil działalności (usługi, handel hurtowy, produkcja uciążliwa). Nieruchomość stanowi własność firmy, sprzedaż bezpośrednia (bez prowizji pośredników).