Łódź Bałuty
ul. Brukowa
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Jedyna taka nieruchomość w Łodzi!

Gotowy obiekt produkcyjno-magazynowy z pełnym zapleczem – inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia!

Szukasz miejsca pod produkcję spożywczą, alkoholową, mięsną lub magazyn centralny? A może chcesz zainwestować w gotowy, bezpieczny biznes z pełną infrastrukturą? To miejsce spełnia wszystkie możliwe scenariusze – i jeszcze więcej.

Co zyskujesz?

Trzy kondygnacje pełne możliwości + piwnica (łącznie ponad 1800 m² powierzchni użytkowej!)
Budynek po pełnej renowacji, nowy dach z maja 2025 r. (z gwarancją!)
Zamknięty, zabezpieczony teren w granicach Łodzi – prestiż i wygoda w jednym
Wszystkie pozwolenia Sanepidu, weterynarii i straży pożarnej – gotowe do działania od zaraz
2 rampy załadunkowe, winda towarowa, hangar metalowy (~700 m²)
Nowoczesne systemy energetyczne:
Panele fotowoltaika 50+ kW
Agregat prądotwórczy 50 kW
Woda ze studni + własna stacja uzdatniania
Zakład mięsny z chłodniami i mroźnią
Fabryka napojów (alkoholowych i bezalkoholowych) gotowa do uruchomienia
Magazyny, biura, sklep firmowy, strefy socjalne, jadalnia, toalety, prysznice – wszystko już jest!

Sprzedajemy z lub bez sprzętu – pełna elastyczność.

Całkowicie odrestaurowany budynek.

Zamknięty obszar.

Wszystkie możliwe cele użytkowania gruntów.

3 piętra. Winda ładunkowa. 2 rampy załadunkowe.

Hangar metalowy ≈ 700м2+1 Rampa załadunkowa.

Woda ze studni + stacji uzdatniania wody.

Generator zasilania zapasowego (50 kw)

Panele słoneczne (+50kw).

-1 piętro.

Fabryka do produkcji, piwo, napoje alkoholowe od 12 stopni i więcej oraz napoje bezalkoholowe. Wszystko jest zbudowane zgodnie z zaleceniami Sanepid, straży pożarnej itp. (600м2)

Parter.

Magazyny, biura, sklep firmowy.

1. piętro - Zakład Produkcji Mięsów (600m2) jest zbudowany zgodnie ze wszystkimi prawami Sanepid i weterynarii.

System chłodzenia produktów mięsnych od +5 do + 12 stopni.

Dwie lodówki przemysłowe od 0 do + 8 stopni, Zamrażarka przemysłowa do -20 stopni. Wentylacja przemysłowa.

Pokoje socjalne, jadalnia, szatnie, 6 toalet, prysznice, biura.

Istnieje możliwość sprzedaży z i bez sprzętu.

W maju 2025 roku dach został całkowicie odnowiony z gwarancją .

Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

To okazja która już nigdy się nie powtórzy!!!

• ul. Brukowa, Łódź Bałuty
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1800 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu