Na sprzedaż: Kompleks inwestycyjny o powierzchni ok. 3 ha z zakładem przetwórczym – Gołębiewo (warmińsko-mazurskie)

Łączna powierzchnia: ok. 3 ha

Cena: 1 050 000 zł – do negocjacji

Na sprzedaż kompleks nieruchomości inwestycyjnych położony w Gołębiewie, gmina Kozłowo, powiat nidzicki. Nieruchomość tworzą dwie bezpośrednio sąsiadujące ze sobą działki, które ze względu na powiązanie funkcjonalne oferowane są jako jeden projekt.

1. Istniejący zakład przetwórczy (działka nr 246/2 – ok. 1 338 m²)
Na działce znajduje się budynek zakładu przetwórstwa owoców i warzyw o powierzchni ok. 632 m², wybudowany w 2014 r. Obiekt obejmuje:

część produkcyjną

pomieszczenia magazynowe

chłodnie

zaplecze socjalne i biurowe

rampę załadunkową

Media: energia elektryczna oraz woda. Istnieje możliwość podłączenia do projektowanej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej w drodze. Zakład nie był użytkowany od około 10 lat, a jego stan techniczny wymaga indywidualnej oceny.

2. Teren inwestycyjny (działka nr 246/6 – 2,86 ha)
Bezpośrednio przy zakładzie znajduje się teren z rozpoczętą wcześniej inwestycją budowlaną (wykonane fundamenty oraz częściowy budynek w stanie surowym otwartym).

Trwa nowe postępowanie w sprawie warunków zabudowy dla obiektu do ok. 1 400 m².

Trwa postępowanie dotyczące podziału nieruchomości (wstępnie na działki ok. 0,71 ha oraz 2,15 ha).

3. Potencjał i przeznaczenie
Kompleks daje możliwość zagospodarowania w kilku wariantach:

baza produkcyjna lub magazynowa

zakład przetwórczy lub obiekt sektora rolno-spożywczego

projekt deweloperski lub gruntowy po zakończeniu procedur administracyjnych

4. Lokalizacja
Gołębiewo, gm. Kozłowo, pow. nidzicki. Nieruchomość leży w dogodnej odległości około 15 km od Nidzicy i 15 km od Działdowa, pomiędzy Warszawą a Trójmiastem.

Podsumowanie informacji
Łączna powierzchnia: ok. 3 ha

Zabudowa: zakład przetwórczy ok. 632 m² + rozpoczęta inwestycja

Forma sprzedaży: jako jeden kompleks inwestycyjny

Cena: 1 050 000 zł do negocjacji

Zapraszamy do kontaktu. Po wstępnej rozmowie możliwe jest udostępnienie szerszej dokumentacji oraz umówienie wizji lokalnej.

Makler Market Sp. z o.o.
Zbigniew Śleszycki
tel. [numer]
e-mail: [email]