Hala produkcyjno-magazynowa 550 m2 w Katowicach - bezpośrednio przy węźle A4

Szukasz przestrzeni, która zapewni Twojej firmie bezkompromisową logistykę i pełną swobodę działania?
Oferujemy na wynajem wielofunkcyjny obiekt o powierzchni ok. 550 m2, zlokalizowany w strategicznym punkcie Katowic - w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4.
To idealne miejsce na produkcję, magazyn, uciążliwe usługi lub bazę transportową.

Największe atuty i specyfikacja techniczna:
- Gospodarka odpadami (Unikalny atut): Przeznaczenie terenu pozwala na legalne prowadzenie działalności związanej z przetwarzaniem lub magazynowaniem dowolnych odpadów.
- Ogromny teren zewnętrzny: Do dyspozycji najemcy jest działka wokół budynku o powierzchni aż 7000 m2. Teren zostanie w całości ogrodzony, co czyni go idealnym miejscem na duży parking, plac manewrowy, skład maszyn czy zewnętrzny magazyn towarów.
- Elastyczna aranżacja (Open Space): Hala jest aktualnie podzielona na trzy strefy (237 m2, 190 m2 oraz 79 m2). Istnieje jednak możliwość całkowitego wyburzenia ścianek działowych i uzyskania jednej, otwartej przestrzeni idealnie dopasowanej do Twoich linii produkcyjnych lub regałów.
- Odnowione biuro: Przestrzeń biurowo-socjalna o powierzchni ok. 45 m2 jest obecnie modernizowana - zyskuje nową instalację elektryczną oraz nowoczesne sanitariaty.
- Szybki rozładunek (Rampa): Obiekt wyposażony jest w funkcjonalną rampę, co gwarantuje błyskawiczny załadunek i rozładunek towarów z samochodów ciężarowych.
- Komunikacja i bramy: Dwie wygodne bramy wjazdowe: duża (4,5 m x 4 m) oraz mniejsza (2 m x 4 m). Doskonały dojazd i plac manewrowy dla samochodów ciężarowych typu TIR.
- Media i bezpieczeństwo: Nowoczesna instalacja ppoż. zgodna z obowiązującymi normami. Na życzenie najemcy istnieje możliwość przydziału dowolnej mocy przyłączeniowej (wysoki przydział mocy pod ciężką produkcję).

Warunki finansowe:
- Czynsz za halę: 7 000 PLN / m2 netto (do negocjacji)
- Czynsz za plac (7000 m2): Cena do uzgodnienia / negocjacji
- Media: prąd, woda płatne dodatkowo według realnego zużycia (liczniki).

Lokalizacja, która napędza biznes
Bliskość węzła autostrady A4 to gwarancja perfekcyjnego połączenia z całą Aglomeracją Śląską oraz kluczowymi szlakami transportowymi Polski i Europy. Twoi logistycy i klienci będą zachwyceni tym adresem.

Zainwestuj w dobre miejsce dla swojego biznesu
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację obiektu na żywo. Jesteśmy elastyczni i otwarci na rozmowy o warunkach dostosowania hali oraz ogromnego placu pod Twoje indywidualne potrzeby.