Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość przemysłowa z halą produkcyjno-magazynową oraz nowym zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowana na ogrodzonej działce z dużym placem manewrowym utwardzonym kostką brukową w miejscowości Jonkowo. (Warmińsko Mazurskie)

Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub usługowej.
Nieruchomość idealna zarówno dla firmy, jak i inwestora poszukującego obiektu pod wynajem lub działalność przemysłową.

Powierzchnie:
- hala produkcyjno-magazynowa — ponad 600 m²
- nowa część biurowo-socjalna — ok. 150 m²
- garaż + kotłownia — ok. 30 m²
- całość zabudowy 790 m²
- plac manewrowy + parking (kostka brukowa) — ok. 1200 m²
- teren ogrodzony, zagospodarowany o powierzchni 0,4506 ha
- dwie bramy wjazdowe

Parametry hali:
- wysokość przy ścianie ok. 4,5 m
- wysokość w kalenicy ok. 6,5-7 m
- konstrukcja stalowa
- posadzka przemysłowa
- duże okna - dobre doświetlenie
- możliwość wysokiego składowania
- możliwość montażu linii technologicznych
- swobodny wjazd wózków widłowych i aut dostawczych
- Duże drzwi do hali (możliwość wjazdu ciężarówki)

Parametry pozwalają na prowadzenie wymagającej działalności przemysłowej.

Media:
- moc przyłączeniowa: 40 kW
- możliwość zwiększenia do: 129 kW
- ogrzewanie gazowe własne
- nowy piec gazowy
- zbiornik na gaz
- instalacja elektryczna przemysłowa
- woda
- kanalizacja / szambo

Duża dostępna moc umożliwia prowadzenie produkcji i pracy maszyn.

Część biurowo-socjalna - nowa:
- nowe biura
- zaplecze socjalne
- toalety
- kuchnia
- kotłownia
- garaż

Bardzo dobry standard wykończenia.
Gotowe do użytkowania.

Plac i teren:
- duży plac utwardzony kostką brukową
- możliwość wjazdu TIR
- parking dla pracowników i klientów
- możliwość składowania materiałów
- dwie bramy wjazdowe
- teren ogrodzony

Duża powierzchnia placu daje duże możliwości logistyczne.

Idealne pod działalność:
- produkcja
- magazyn
- logistyka
- hurtownia
- warsztat
- recykling / przetwórstwo
- firma transportowa
- inwestycja pod wynajem

Lokalizacja:
Dogodna lokalizacja zapewniająca dobry dojazd dla samochodów ciężarowych oraz komfortowe prowadzenie działalności przemysłowej.