Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną stanowiącą halę magazynowo-produkcyjną z częścią biurową, zapleczem technicznym i placem manewrowym, położoną przy ul. Mławskiej 1 w Ciechanowie.
W skład nieruchomości wchodzą:- działki numer 18/3, 18/4, 31/14, 1648/13 o łącznej powierzchni 21174 m2 zabudowane budynkiem o powierzchni ok. 5 250 m2, w tym:- powierzchnia produkcyjna: ok. 2062 m2,
- powierzchnie magazynowe: ok. 2434 m2,
- powierzchnie biurowo-socjalne: 543 m2,
- wysokości wewnątrz budynków: 5,86 m hala produkcyjna (+ półpiętro 10 m), 3,70 m magazyn nr 1 oraz 3,80 m magazyn nr 2,

- możliwość dokupienia działek niezabudowanych numer 18/11 i 31/17 o łącznej powierzchni 13680 m2 graniczących z Głównym Punktem Zasilania (GPZ) w Ciechanowie.


STAN PRAWNY:
Księgi wieczyste: założone, brak obciążeń hipotecznych.
Forma własności: użytkowanie wieczyste gruntu do 05.12.2089 r., budynki stanowiące własność podmiotu gospodarczego.
Najemcy: 2 podmioty

BUDYNKI:
W obiekcie znajdują się powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, szatnia, hale magazynowe i produkcyjne, bramy wjazdowe, place manewrowe.
Hale produkcyjno-magazynowe:- Konstrukcja – stalowa.
- Ściany – gazobeton, płyta warstwowa.
- Dach – warstwowy z blachy trapezowej, wełny mineralnej i papy.
- Strop żelbetowy – nad częścią biurową wydzieloną z hali produkcyjnej.

Część biurowa:- Ściany – bloczki betonu komórkowego YTONG gr. 36,5 cm.
- Dach – stalowy z pokryciem z płyt warstwowych 15 cm z rdzeniem styropianowym.
- Posadzka: terakota.

Rok budowy wg EGiB: 1984, 2006 r.
Stan techniczny: należyty, zapewniający dalsze użytkowanie.

DODATKOWE INFORMACJE:
Teren ogrodzony, utwardzony płytami betonowymi, objęty monitoringiem.
Działka 18/11 granicząca z Głównym Punktem Zasilania (GPZ) – Stacja Elektroenergetyczna Ciechanów 110/15 kV.
Położenie przy pętli miejskiej ułatwiające transport TIR. Odległość od miast:- Trasa S7 (Glinojeck) – ok. 27 km
- Trasa S7 (Mława) – ok. 29 km
- Płońsk – ok. 39 km
- Warszawa – ok. 100 km

Zapewniony osobny dojazd do działek: zabudowanej i niezabudowanej.
Media: sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa, telekomunikacyjna, kanalizacyjna.
Ogrzewanie: gazowe i węglowe.
Obszar nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Podana cena stanowi wartość brutto zawierającą 23% vat.

Po więcej informacji oraz w celu umówienia oględzin zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz do Biura Nieruchomości Jasińscy w Ciechanowie przy ulicy Płońskiej 53.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.