Teren inwestycyjny 6,6 ha – dawna cukrownia | Chojnów

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 66 189 m² (6,6 ha) położona w Chojnowie przy ul. Goleszańskiej, w powiecie legnickim.
Teren stanowi zespół przemysłowy dawnej cukrowni, z dużym potencjałem inwestycyjnym dla projektów logistycznych, magazynowych, przemysłowych lub rewitalizacji zabytkowych obiektów.

Cena: 3 971 000 zł + 23% VAT (do negocjacji)

Informacje podstawowe
- powierzchnia: 66 189 m²
- liczba działek: 5
- nieruchomość objęta 2 księgami wieczystymi
- lokalizacja: Chojnów, ul. Goleszańska


Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chojnów (uchwała nr XLVI/222/2002) teren oznaczony jest jako:

110 P,S,U – tereny usług różnego rodzaju z preferencją:
- usług komercyjnych
- przemysłu
- składów
- magazynów

114 KK – tereny komunikacji kolejowej.
Ze względu na sąsiedztwo infrastruktury kolejowej działalność przemysłowa, magazynowa lub składowa nie może być związana z produkcją lub obrotem substancjami łatwopalnymi, wybuchowymi, żrącymi lub pylącymi, które mogłyby stanowić zagrożenie dla ruchu kolejowego.

Charakter nieruchomości
Teren obejmuje zabudowania dawnej cukrowni w Chojnowie (Haynau), powstałej w 1882 roku jako A.G. Zuckerfabrik Haynau.
W skład kompleksu wchodziły m.in.:
- produktownia
- surownia
- magazyn cukru
- turbinownia
- wieża wodna

Obecnie obiekty nie są użytkowane – częściowo pełnią funkcję magazynów.
Zespół przemysłowy został wpisany do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego w 1988 r.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość idealna pod projekty takie jak:
✔ centrum magazynowo-logistyczne
✔ kompleks usługowy lub przemysłowy
✔ rewitalizacja zabytkowych obiektów poprzemysłowych
✔ projekty komercyjne i inwestycyjne

Cena
3 971 000 zł + 23% VAT
Cena do negocjacji.

Informacje dodatkowe
- wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający
- kupujący ponosi wyłącznie koszty notarialne


To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących dużego terenu z potencjałem rozwojowym oraz historycznym charakterem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami
Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego

Notus Finanse S.A.

Notus Finanse S.A.