Posiadam do sprzedaży nieruchomość komercyjną w Brzesku przy ul. Szczepanowskiej 21, w bliskiej odległości od zjazdu autostradowego A4 (niecałe 3 km).

Nieruchomość obejmuje:

- Hala: 10 000 m2 z możliwością rozbudowy o kolejne 2 000 m2 (posiadamy koncepcje/wizualizację)
- Biurowiec: 1 500 m2
- Parking: 60 samochodów osobowych
- Działka: 4 ha w całości ogrodzona
- Media: przyłącz prądu 4.5 MW (dwa transformatory), woda, gaz, kanalizacja miejska i deszczowa, szybki internet.

Obiekt posiada ochronę oraz pełny monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, składający się z 30 kamer (8 Mpix).


Hala betonowa, składająca się z 6 naw produkcyjno-magazynowych:

- wysokość w kalenicy 12 m
- 5 naw posiada suwnice w zakresie udźwigu od 5 do 12 ton
- posadzka przemysłowa niepylna
- 6 bram przemysłowych
- na każdej nawie świetliki z możliwością wentylacji oraz funkcją automatycznego domykania w czasie deszczu
- wszędzie infrastruktura prądowa, na wszystkich nawach rozprowadzone zostało powietrze z dwóch istniejących sprężarkowni, sieć hydrantowa oraz wodna
- wszystkie nawy posiadają pełny monitoring
- na wszystkich nawach nowoczesne i energooszczędne oświetlenie LED
- cała hala pokryta kanałami technicznymi


Biurowiec składający się z trzech klatek schodowych:

- ogrzewany
- posiadający 6 toalet
- klimatyzowany
- gotowa infrastruktura teleinformatyczna (serwerownia, VoIP, LAN)
- posiadamy koncepcje projektanta na pozostałe niewykorzystane części biurowca


Plac:

- jedna brama wjazdowa na teren posesji wraz z portiernią
- całość terenu ogrodzona i monitorowana
- około 1 ha placu manewrowego
- bardzo duży parking pracowniczy posiadający monitoring


Nieruchomość można oglądać 7 dni w tygodniu, po wcześniejszym umówieniu spotkania.


Cena sprzedaży: 34,5 mln złotych NETTO + VAT