Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, pięknego, jasnego 2 pokojowego mieszkania w bardzo wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania - usytuowanego w dzielnicy Żoliborz przy ulicy Kaliny Jędrusik 1 na nowoczesnym osiedlu Młody Żoliborz.
Gustownie wykończone, pięknie doświetlone i funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie z przynależną na piętrze komórką lokatorską zaadaptowaną na garderobę. Nieruchomość jest usytuowana z dala od zgiełku, w kameralnej zabudowie przytulnego, zamkniętego, strzeżonego osiedla jednak z szybkim i dogodnym dojazdem do bliskiego centrum Warszawy .
Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera gwarantuje wysoką jakość wykonania. Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja będąca połączeniem bogato rozwiniętej infrastruktury z otaczającymi ją licznymi terenami leśno-parkowymi.
MIESZKANIE
Jednopoziomowe, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,91 m2 usytuowane na 2 piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z windą z 2016 roku, na zamkniętym osiedlu z ochroną i monitoringiem . Do mieszkania przynależy znajdująca się na tym samym piętrze duża komórka lokatorska o powierzchni 3,97 m2, która została zaaranżowana na garderobę. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Wszystko wykończone materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale, tworzy bardzo elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń do życia. W salonie w oknie zamontowano zewnętrzną zaciemniającą roletę z moskitierą. W łazience armatura wysokiej klasy marki Palazzani oraz Jomo. Na podłodze położono bardzo dobrej jakości panele podłogowe oraz gres.
LOKALIZACJA
Warszawa | Żoliborz | Żoliborz Artystyczny| ul. Kaliny Jędrusik
Żoliborz to jedna z najmniejszych a jednocześnie najbardziej urokliwych dzielnic Warszawy. P rzyciąga wszechobecną zielenią, zabytkową zabudową i ciekawą historią. J est bardzo dobrze skomunikowany z innymi częściami Warszawy. Wystarczy 5-7 minut, by znaleźć się w centrum miasta, bądź w którymś z centrów handlowych ulokowanych w sąsiednich dzielnicach. A Westfield Arkadia, będąca tuż na wyciągnięcie ręki, przez wielu traktowana jest, jako część Żoliborza. Metro, tramwaje i autobusy zapewniają wygodną komunikację w każdym kierunku .
W bliskim sąsiedztwie:
Sklepy, restauracje, kliniki urody, punkty usługowe
Szkoły, przedszkola -1,5 km - 3 min
Lasek na Kole - 2,5 km- 7 min
Park Sady Żoliborskie - 1,2 km- 5 min
Centrum Westfield Arkadia - 2,7 km- 7 min
Przystanki autobusowe (l. 103, 120, 221) - 500 m - 7 min pieszo
Stacja PKP Warszawa Powązki - 800 m - 10 min pieszo
Metro (stacja dworzec gdański lub plac Wilsona) - 2,5 km- 8 min
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon z aneksem - ok. 19,7m2
sypialnia - ok. 10m2
łazienka - ok. 4,2m2
hol - ok.5,2 m2
komórka (garderoba)- ok. 4m2
WYPOSAŻENIE
W mieszkaniu urządzonym w wysokim standardzie główne pomieszczenie stanowi gustowny salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchenny z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap.
W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa oraz stolik kawowy. Część jadalnianą z kolei dopełnia drewniany stół wraz z kompletem krzeseł.
W sypialni komfort spania zapewnia duże 2 osobowe łóżko, a miejsce do przechowywania odnajdziemy w dużej szafie typu Komandor.
Łazienka w jasnym kolorze z wygodną, dużą kabiną zapewni odpowiednie chwile relaksu. Zabudowana szafa z miejscem na pralkę zapewnia duża ilość miejsca do przechowywania.
Dodatkową przestrzeń odnajdziemy także w korytarzu w postaci zabudowanej szafy.
W cenie mieszkania znajdują się wszystkie zabudowy stałe, pozostałe elementy wyposażenia do uzgodnienia.
UDOGODNIENIA
Cichobieżna winda.
Bezpieczne, strzeżone osiedle.
Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia pełen dostęp do światła dziennego.
Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu.
Plac zabaw na terenie osiedla.
Dostęp do rowerowni.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: Własność
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny -ok. 450 PLN
Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 60 000 PLN
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28283
T: [numer]
M: [email]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283)
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,81 m²
- 2 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2016 roku
- Warszawa, Żoliborz, ul. Kaliny Jędrusik
- Piwnica, garaż, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
