Wrocław Fabryczna
ul. Górecka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Rezerwacja!!!

SPRZEDAM DOM z ogrodem oraz kawalerką przy ul. Góreckiej we Wrocławiu.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela 

INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW - chętnie nawiążemy współpracę z doradcami, którzy mają zainteresowanych klientów.

Kawalerka idealnie posłuży jako:


biuro, pozwalające na pracę w ciszy z widokiem na ogród, 


mieszkanie dla nastolatka, 


mieszkanie dla gości,


miejsce do organizowania imprez okolicznościowych, (zachowując czystość domu),


mieszkanie na wynajem, salon, bądź lokal z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej. 


Jasne kolory, duże okna i sypialnia z widokiem na ogród i wyjściem na taras z dużą łazienką z wanną.

Kawalerka z panoramicznym oknem na ogród oraz dwie sypialnie i toaleta na piętrze, kuchnia z wyspą, jadalnia, duży salon z kominkiem, klimatyczna winiarnia z modnym, ceglanym wykończeniem oraz łazienka z prysznicem i korytarz w którym można przywitać gości. 

Ogrzewanie podłogowe zarówno w domu, jak i w kawalerce. Na posesji aż 4 łazienki i 2 kuchnie, 2 piwnice oraz strych.  Dom i kawalerka są w całości ocieplone.  
W ogrodzie kilkudziesięcioletnie drzewa, jedno iglaste, zielone przez cały rok, tulipanowiec o wyjątkowym wyglądzie oraz zdrowa czereśnia.

W pobliżu: 


Staw Królewiecki z trasami spacerowymi i rowerowymi 


Szkoły i przedszkola


Restauracja z najlepszymi ocenami na całym zachodzie Wrocławia


park z licznymi sklepami 


Rozkład pomieszczeń:
179m2 w tym (DOM + KAWALERKA)
DOM: 149,4 m2:
-> DÓŁ DOMU:


Sypialnia: 22,3m2


Łazienka: 6,8m2


Hol 9,5m2


Łazienka 2: 2,4m2


Garderoba:9,7m2


Kuchnia z jadalnią i wyspą: 27,1m2


Salon: 18,2m2


Klatka schodowa: 7,9m2


-> GÓRA DOMU:


Pokój 1: 18,3m2


Pokój 2 : 17,9m2


WC: 1,3m2


Klatka schodowa: 8m2


DODATKOWO:
+ WINIARNIA: 16,3M2
+ PIWNICA: 15m2
KAWALERKA PRZY DOMU - 30,5 m2:


Hol 3,9m2


Łazienka:2,7m2


Salon z aneksem: 23,9m2


Zakres prac remontowych w ostatnich 2ch latach m.in.:


wymiana dachu,


ocieplenie wełną 15cm,


ocieplenie budynku 15cm styropian, 


wymiana instalacji, (gazowej, elektrycznej, hydraulicznej)


wymiana pieca gazowego,


hydroizolacja pozioma,


budowa wiaty garażowej, 


remont generalny w środku domu i kawalerki, 


utwardzenie i założenie podjazdu, 


ogrodzenie, 


brama wjazdowa, 


posadzenie nowych roślin i trawy,


wykonanie tarasu,


montaż ogrzewania podłogowego,


montaż termostatów,


montaż nawiewników


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego mamy więcej ofert o których chętnie opowiemy.

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do niedzieli od 8.00 do 22.00.

Paulina Gołębiewicz
Jakub Bielan

• ul. Górecka, Wrocław Fabryczna
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 179,90 m², 5 pokoi
• Działka 594 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, prąd, gaz