Warszawa Bemowo
ul. Człuchowska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wysokiej klasy nowoczesny lokal handlowo-usługowy z najemcą sieciowym do 2026 ( w tej chwili z automatycznym przedłużaniem) na życzenie przed transakcją mogę przedłużyć umowę na " twardy okres " tylko proszę powiedzieć jaki okres Państwa interesuje


Nieruchomość znajduje się na Bemowie przy
ul. Człuchowskiej 35a w ciągu lokali usługowych w inwestycji Stella (5 budynków - 545 mieszkań). Budynek został oddany w 2020r.


Lokal o powierzchni 158,55 m2 posiada witryny oraz kasetony reklamowe od głównej ulicy. Wysokość lokalu 4,3 m. Przed lokalem znajduje się własne miejsce parkingowe oraz przystanek autobusowy "Rozłogi 01". Ok.800m od lokalu stacja metra  M2 "Chrzanów",

Dwunastopiętrowy budynek odznacza się wysokim standardem w sąsiedztwie budynków z wielkiej płyty. Ciąg lokali handlowych usytuowany w budynku w pełni pracuje i generuje duży ruch pieszych.


Lokal generuje przychód indeksowany o wskaźnik GUS. ROI 6.7% indeksowane o wskaźnik GUS co roku od 1 stycznia.
W tej chwili jedyny koszt po stronie właściciela to
Podatek od nieruchomości ok5000zl rocznie



Oferta bezpośrednia, Cena netto 3 100 000zł+ VAT 23%

Miejsce parkingowe w cenie

Patryk Ochman bezpośrednio [numer]
Zapraszam do kontaktu

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do kontaktu i zapoznania się z ofertą.

• ul. Człuchowska, Warszawa Bemowo
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 158,55 m²
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu