Warszawa Praga-Południe
ul. Sylwestra Bartosika
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
Przedstawiam ofertę 3 pokojowego, widnego, ciepłego, dwustronnego mieszkania zlokalizowanego w pięknej części Pragi-Południe - Gocławia. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią, dwóch pokoi, łazieniki oraz WC. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 7 piętrze.
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2015 roku (w tym wymianą instalacji elektrycznej), gruntownie odnowione na początku tego roku (włącznie z cyklinowaniem i lakierowaniem bukowej podłogi).
Wyposażone jak na zdjęciach - szafy w zabudowie (komandor), kuchnia w zabudowie ze wszystkimi sprzętami (piekarnik, mikrofalówka, płyta gazowa, zmywarka). Nowa lodówka (kupiona latem 2022 r.). Łóżko w sypialni oraz skórzana kanapa w salonie. W jednej z sypialni toaletka z lustrem i oświetleniem.
Sam blok (1979 r.) ulokowany pomiędzy dwoma jeziorkami, zadbany (4 lata temu przeprowadzony gruntowny remont elewacji oraz balkonów), w planach wymiana wind. Zadbana zieleń, wspaniali sąsiedzi, rewelacyjne miejsce do mieszkania. Sprawnie działająca Spółdzielnia.
W okolicy przedszkole i szkoła, sklep biedronka, basen, doskonała komunikacja (Metro Politechnika, Metro Stadion, Metro Centrum). W planach budowa trasy tramwajowej.

Z istotnych rzeczy, nie ujętych powyżej:
1. Mieszkanie nadaje się od razu do zamieszkania.
2. istnieje możliwość wydzielenia trzeciego, osobnego pokoju
3. winda dociera na 6 piętro
4. wjazd na teren osiedla poprzez szlaban, większa dostępność miejsc parkingowych
5. uregulowane grunty, założona KW
6. opłaty miesięczne ok. 600-700 zł wliczając zaliczki na wodę i podgrzanie wody. Gaz ryczałtowo.
7. Podana cena dotyczy mieszkania oraz widocznego na zdjęciach wyposażenia
8. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,5 m2.
9. Mieszkanie jest odrębną własnością.
10. Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji.
11. Proponowana cena jest średnią transakcyjną ceną mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie, zgodnie z tabelą Narodowego Banku Polskiego.
12. Cena jest oczywiście do rozsądnej negocjacji, szczególnie w przypadku klienta zainteresowanego szybkim zamknięciem transakcji.
13. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.
Idealne mieszkanie dla rodziny 2+1 lub 2+2, lub w celach inwestycyjnych pod wynajem (szczególnie przy wydzieleniu odrębnego, 3 pokoju). Możliwa zamiana na 4-ro pokojowe mieszkanie na warszawskich Stegnach (tylko i wyłącznie ta lokalizacja).
Zachęcam do kontaktu! 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,90 m²
• 7 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 1979 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Sylwestra Bartosika
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka