Oferta biura The House Nieruchomości.
Przedstawiamy niezabudowaną działkę dla osób ceniących ciszę i bliskość natury znajdującą się na przedmieściach Gdańska. Doskonała lokalizacja inwestycji - dojazd do centrum Gdańska (ok. 15 minut), Obwodnicy Trójmiasta, nowej trasy Kaszubskiej (ok. 1 km) oraz Autostrady A1.
SZCZEGÓŁY INWESTYCJI:
♦ działka o powierzchni 4519 m2, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej/bliźniaczej oraz zabudowy usługowej bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami,
♦ nieruchomość płaska, o regularnym kształcie prostokąta,
♦ dostęp do drogi publicznej,
♦ dojazd utwardzony,
♦ działka nieuzbrojona, z możliwością przyłączenia do mediów,
♦ istnieje możliwość zakupu przylegającej działki o zbliżonych parametrach,
♦ rozpoczęto proces przekształcenia działki w budowlaną.
LOKALIZACJA:
Działka usytuowana jest w miejscowości Lublewo Gdańskie (gmina Kolbudy). W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna i bujne tereny zielone, zapewniające ciszę i spokój.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym popularne sklepy takie jak Biedronka i Lewiatan, szkoły, przedszkola, oraz kościoły. Dzięki strategicznemu położeniu w pobliżu tras Gdańsk-Kolbudy oraz trójmiejskiej Obwodnicy, mieszkańcy mogą szybko i łatwo dotrzeć do wszystkich części Trójmiasta.
Nieruchomość zlokalizowana jest ok. 1 km od Obwodnicy Metrolopolitarnej, będącej jedną z bardziej wyczekiwanych inwestycji drogowych w województwie pomorskim, która ma znacznie ulepszyć komunikację samochodową.
Jednym z największych atutów tej działki jest jej bliskość do przyrody. Wokół znajdują się piękne lasy oraz liczne zbiorniki wodne: Jezioro Otomińskie, Jezioro Straszyńskie i Bielkowski Zbiornik Wodny. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, spacerów, wędkowania czy wycieczek rowerowych.
INFORMACJE Z MPZP:
♦ maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 15%,
♦ minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
♦ intensywność zabudowy: minimalna 0, maksymalna: 0,4,
♦ maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m - max. 2 kondygnacje nadziemne, dopuszcza się piwnice,
♦ kształt dachu: dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35-45 stopni. W przypadku zakupu działki przylegającej - możliwość dachu płaskiego,
♦ kolorystyka dachu w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,
♦ forma zabudowy: budynek wolnostojący, w tym zintegrowany z budynkiem garażowym lub gospodarczym,
Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
♦ szerokość frontu działki - minimum 30m,
♦ powierzchnia działki - minimum 2000m2.
Nie przegap okazji, by zamieszkać w jednym z najpiękniejszych miejsc na przedmieściach Gdańska!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty:
58 [numer]
[numer]
Chcesz znać wszystkie opcje finansowania zakupu i wybrać najkorzystniejszą?
Chcesz być bezpieczny podczas całego procesu?
Zadzwoń!
58 [numer]
[numer]
Napisz!
[email]
Przyjdź!
Xenon Business Park
ul. Śląska 53, 80-304 Gdynia
Zapraszamy
- ul. Wojska Polskiego, Lublewo Gdańskie, gmina Kolbudy, powiat gdański
- Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 4519 m².
- Długość: 150 m, szerokość: 32 m
- Dojazd: utwardzony
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
